小区室外综合管网施工相关规定和要求.pdfVIP

小区室外综合管网施工 相关规定和要求 一、综合布线要求： 依据设计图纸及相应各专业施工的规范确定各专业工种进场顺 序。各种管线的覆土厚度依次为：给水消防0.9m；雨污水1.1m；电 力电缆 0.6m；电信、智能化、广电0.3m；路灯0.45m；天然气机动 车0.9m；非机动车0.6m；绿化带0.3m，据此由上至下的排列顺序为 电信、智能化、电力电缆、天然气、给水、雨污水。有防冻要求的管 线同时要满足防冻覆土深度的要求，各种管线的水平间距及垂直间 距，尽量遵照相关规范要求执行。 管线交叉处理原则为：临时管线让永久管线，小口径让大口径， 分支管让主干管，压力管让重力流管，易弯曲管让不易弯曲管，技术 要求低让技术要求高的。 二、共沟不共井的要求： 各种管线在布线时，为缩短工期，节约造价，根据不同管线的技 术特点要求消防与给水管线共沟。智能化、电视、网络、电信共沟， 雨污水能共沟则共沟，其它管线单独敷设。 三、施工过程中的成品保护要求： 各管线在施工中，因所属部门不同，埋设深度不同，技术要求不 同，施工顺序不同，这样先施工完毕的管线的施工方做好成品保护工 作，并按要求做好标识，后施工的其它管线的施工方，注意对已施工 完毕的管线的保护，否则造成损坏，由后施工的管线施工单位承担损 失。 四、材料要求： 各种管材及相应的阀门配件等，均应有相应的质保资料，并按要 求报验，所用的材质符合合同中相关条款规定。各种井盖除要有相应 的标识外，且还要有我开发公司□□□的标识，其它材料如电力、电 缆、路灯需我方认质认价的材料，必须经我方认价后方可购买。 五、一期与二、三期工程衔接的要求： □□□项目共分三期建设，必然有前后衔接的问题，因此特作如 下要求：雨污水设置井或临时封堵，并作好标识，智能化、广电、网 络电信终端在分界位置作好标识；供电、路灯也要在分界位置做好标 识；天然气管道设置临时封堵，各管线的具体分界位置，现场确定。 但各管线必须保证一期工程能正常使用，若需变更、调整，必须会同 设计单位、建设单位共同解决。 六、工期要求： 各管线施工单位，根据所签订的合同中关于工期的要求安排进场 时间，组织好材料、人员、机械设备，我方尽力配合各方施工，安排 施工场地、材料堆放等，以确保施工工期。 七、竣工验收 本工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤进行 1．隐蔽工程验收 弱电安装中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属隐蔽工程，这 些工程在下道工序施工前，应由监理人员、我公司现场代表进行隐蔽 工程检查验收，并认真做好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。 2．分项工程验收 某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由我公司及监理会同 设计单位进行分项验收；有些单项工程则由我公司申报当地主管部门 进行验收。 3．竣工验收 工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程 正式验收前，由监理进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量， 发现问题及时解决好。再由我公司会同设计单位和由我公司申报当地 主管部门进行验收。 以上几方面要求，请各管线施工单位，认真遵照执行。遇到问题， 及时提出。我们会同监理单位、设计单位共同解决。 小区综合管网施工科学施工组织与思考 住宅小区室外管网工程 （下称小区管网工程）是住宅小区的配套工程。小区管网 工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排 水管道（雨水排水主干线管道、污水排水主干线管道,雨污水户线管道）、供水 管道（自来水外网设高、中、低区管线）、热力管道（设一次热力管道、二次热 力高、低区管线）、煤气管道（设中、低压管线）、消防外网（设消防水外网、 自动喷洒外网）、通讯及智能管网 （电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等； 二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力 等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性。三是管线交叉多，小区管线纵横交 叉，造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。建设单位为尽早回收资 金，为小区管网配套工程，预留的施工工期很紧，加之主体工程拖期挤占配套工 程工期，致使小区管网配套工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网 几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多 管线施工，场地必然紧张。上述特点，给小区