汕尾市润兴房地产开发有限公司增资项目分析报告_项目分析报告_塔米狗.docx

汕尾市润兴房地产开发有限公司增资项目分析报告 一、转让标的企业基本情况 （一）项目名称 项目名称：汕尾市润兴房地产开发有限公司增资项目 （二）增资方基本情况 增资方名称：武汉市经夏源房地产开发有限公司 注册地址：汕尾市滨海小区A区A9栋门市7号 成立时间：2019-03-06 法定代表人 ：蔡钦佩 注册资本: 66300万元 所属行业：房地产业 企业类型：有限责任公司 经营范围： 房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营的活动） 二、财务情况与盈利能力分析 表1：2019年06月30日财务报表 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） 0万元 - -67.05万元 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权利（万元） 112538.48万元 112605.53万元 -67.05万元 三、行业及市场状况分析 近年来,房地产市场调控力度持续加大,不仅出台调控措施的城市个数增多,调控在一些城市的力度也在加码。房地产市场迎来一场剧烈的变革，开发商纷纷寻找出路，商业地产、旅游地产、养老地产等都成为方向，就连在几年前被认为是“啃骨头”的产业地产，随着新城镇化的深入，产业地产这块“骨头”已成为越来越多的地产企业追逐的对象。 目前，以服务实体经济为主要目的产业地产开始逐渐升温，无论政府，还是行业企业，都更加注重“产业内容”，传统房企、产业地产商、制造企业、电商