第3章分类房地产市场及其运行规律.pptxVIP

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2022-03-10 发布于北京
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第3章分类房地产市场及其运行规律.pptx

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第三章分类房地产市场及其运行规律;基本要求;第一节住宅市场 ;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能; 住宅典当市场与住宅抵押市场的主要差异;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场的特征、结构与功能;一、住宅市场??特征、结构与功能;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;二、住宅市场的需求;三、住宅市场的供给 ;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;三、住宅市场的供给;四、住宅市场的价格;1、住宅价格构成要素;2、住房租赁价格合理构成要素;四、住宅市场的价格;（三）房价收人比与居民购买力;;;;简要的结论;四、住宅市场的价格;（四）房价与地价的关系——一个案例;（四）房价与地价的关系——一个案例;（四）房价与地价的关系——一个案例;　　　开发商通过炒作概念不断放大价格信号，才是其获取暴利的根本。　　　面对这块虚增的高额利润，目前缺乏有效的约束与监控。而这，恰恰应是下一步房地产市场宏观调控的着力点之一。 ;第二节商业房地产市场;商业房地产的类型;商业房地产市场的运行特点;第三节工业房地产市场;工业房地产的类型;工业房地产的特点