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第十四章 整体竣工验收保证方案 14.1、 整体工程竣工验收特点 根据本工程总承包工程范围内情况，整体工程竣工验收具有如下工作内容和工作 特点： 1、根据本工程建筑结构特点，各分部分项工程过程验收将按照楼层分别进行验 收，结构将按照地下结构和地上部分主体结构分别进行验收，消防、电梯、节能以及 机电等专项验收在各自满足条件时及时进行，保证现场各施工工序紧凑插入，满足施 工要求。 2、施工阶段除进行结构验收外，还需进行各专业分部工程验收。由于涉及分包 单位较多，对此，我司将在验收工作中发挥总承包管理优势，在业主、监 理指导下， 汇集各分包单位力量，积极牵头组织专业分包商完成各分部工程验 收工作。 3、我司具有较强组织竣工验收经验，及上级主管部门有良好互信关系，可迅速 有效完成工程竣工验收及后期备案工作。 4、工程竣工交付业主后，我司将在合同要求下将组织各分包单位将全套工程竣 工资料、维护技术守则、工程保修书等按期移交建筑师及业主，并向业主提供售后培 训工作，同时将积极响应业主，为业主提供长期维修服务。 14.2、 工程竣工验收程序 1 分包匸程完 参 助察电位 工程资料 项口 备案、存档 项 负贲人 「 ■施工单 组 f L 建设工程质辛监彳 总承包施 I 检 施 位项目 1 督站 卅喰收 工程完工 » f I: I 负就 单位工稅浚 验 I 收报告 1、在电梯、消防等分项工程完成后，建设单位向电梯、消防等专业行政 管理部门申请进行验收，并形成《电梯安装工程质量监督报告》和《建筑工程消防审 核意见书》。 2、工程基本完工后，总包单位组织各分包单位对现场质量、工程资料进行 自查； 建设、监理单位根据《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51 -2003) 及有关部门相( 总吸包单 位 工程质虽 关规定对各IH 在工程过程中形成文件进行收集、整理。 3、自查完成后，总包单位向建设单位提交《工程竣工报告》，申请竣工验 收。 4、勘察、设计单位对勘察设计文件及施工过程中由设计单位签署设计变更 文件 进行检查，检查合格后形成《勘察单位质量检查报告》和《设计单位质量检查报告》； 城建档案馆对工程资料进行检查，并形成《建设工程档案预验收意 见》。 5、建设单位在接到申请后，委托有资质单位对工程室内；环境及市政基础 设施 进行检测，并形成《建筑工程室内环境检测报告》、《环保部门认可文件或检测报告》 和《市政基础设施工程质量检测及功能性试验资料》。 6、检测合格后，建设单位委托监理单位对工程进行预验收，预验收合格后, 由 总监理工程师对总包单位《工程竣工