政府物业投标书范本.docxVIP

PAGE PAGE 1 政府物业投标书范本 1. 谁供应个物业管理投标书的范本 给高分 目 录 第一部分 商 务 文 件。  3 一、投标报价。 4 1.投标报价总表。  4 1.1报价明细表。 5 1.2报价明细表。  6 二、投标函。 7 三、法定代表人证明书和法定代表人授权书。  8 3.1法定代表人证明书。 8 3.2法定代表人授权书。  9 四、资历证明文件。 10 4.1《法人营业执照》和《税务登记证》， 《物业管理资历证书》及相关资质证书原件复印件。  10 4.2投标人简介。 10 4.2.1投标人简介、规模、设备、现状。  10 4.2.2投标人组织机构、管理模式、管理制度。 11 4.2.3投标人人力资源。  12 4.3投标人近年物业管理业绩。 13 4.4投标人财务简况表。  14 4.5投标人声明。 15 4.6投标人目前涉及的诉讼案件或仲裁。  16 五、商务响应。 17 5.1合同响应。  17 其次部分 技 术 文 件。 18 六.技术响应。  19 6.1用户需求书响应表。 19 6.2技术响应表。  20 6.3投标人拟为本物业管理项目配置人力资源概况。 21 6.4物业管理方案。  22 6.4.1服务方案概述。 22 6.4.2服务方案。  22 6.4.3保洁服务。 23 6.4.3.1合理的分工和保洁工作程序：。  23 6.4.3.2全面的保洁员培训。 24 6.4.3.3完善的质量掌握体系。  24 6.4.3.4专业的保洁用工具、清洁剂、设备设备。 24 6.4.3.5公共区域保洁服务工作目标。  26 6.4.4安管服务。 26 6.4.4.1人员配置。  26 6.4.4.2安管服务次要设备工具。 26 6.4.4.3工作程序。  27 6.4.5项目管理。 27 6.4.6质量保障。  28 6.4.7公司管理制度。 28 6.4.7.1岗位职责。  28 6.4.8员工培训与进展。 31 6.4.8.1员工技能培训。  31 6.4.8.2员工激励大会。 31 6.4.8.3员工特殊行动系列方案。  32 6.4.8.4主管进展。 32 6.4.8.5班组长进展。  32 6.4.8.6经理进展。 33 6.4.9文件材料、档案的建立、保存及交接。  33 6.4.10原岗位工作人员的交接方法。 34 6.4.11物业管理平安责任及赔付。  34 6.4.12物业服务总体承诺。 34 第三部分 其 它 文 件。  35 七、其它材料。 36 7.1投标代理服务费承诺书。  36 7.2投标保证金退还说明。 37 第一部分 商 务 文 件 一、投标报价 1.投标报价总表 投标报价总表 [价格单位：（人民币）元]。 2. 物业管理服务投标书编写实操范本 物业管理投标书是对投标公司前述预备工作的总结，是投标公司的投标意图、报价策略与目标的集中体现，其编制质量的优劣将直接影响投标竞争的成败。  因而，投标公司除了应以合理报价、先进技术和优质服务为其竞标胜利打好基础外，还应学会如何包装本人的投标文件，如何在标书的编制、装订、密封等方面给评委留下良好的印象，以争取关键性评分。 由于不同物业具有不同性质，不同投标项目具有不同要求，其投标书的内容要求也相应呈现出差异。  投标公司在实践中可依据详细状况自行发挥。 一、物业管理投标书的内容 （一）物业管理投标书的组成 物业管理投标书，即投标人须知中规定投标者必需提交的全部文件，次要包括： 1.投标致函 投标致函实际上就是投标者的正式报价信，其次要内容有： （1）表明投标者完全情愿按投标文件中的规定担当物业管理服务任务，并写明本人的总报价金额； （2）表明投标者接受该物业整个合同托付管理期限； （3）表明本投标如被接受，投标者情愿按投标文件规定金额供应履约保证金； （4）说明投标报价的有效期； （5）表明本投标书连同投标者的书面接受通知均具有法律约束力； （6）表明对投标者接受其他投标的理解。  2.附件 附件的数量及内容根据投标文件的规定确定。但应留意，各种商务文件、技术文件等均应依据投标文件要求备全，缺少任何必需文件的投标将被排解在中标人之外。  这些文件次要包括： （1）公司简介。概要引见投标公司的资质条件、以往业绩等状况。  （2）公司法人地位及