重庆建工集团房地产开发有限公司40%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

重庆建工集团房地产开发有限公司40%股权转让 项目投资亮点与建议 重庆建工集团房地产开发有限公司成立于2003年12月,是隶属于大型建筑企业集团重庆建工投资控股有限责任公司旗下的独立法人单位，具有房地产开发一级资质，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大版块。 公司机构健全，设立了董事会、监事会、党委、纪委、工会委员会、职工代表大会等机构；机关本部设置了党委工作部、企管人事部、审计督察部、财务资产部、综合管理部、开发建设事业部、投资发展部7个职能部门和产品中心、合同造价中心、资产营运中心3个中心，下设有10家分、子(托管)公司。在册员工254人，具有各类专业技术职称的人员103人，其中高级职称22人，中级职称41人。 在近二十年的发展中，公司经历了从小到大的发展过程。近年来开发了“建工·悦城”、“建工·锦绣华城”、“李子湖畔”、“建工·依山郡”、“建工·重庆城”项目、“彭水新嶺域”、“建工·学府公馆”、“建工·嘉寓”“半山郡”等精品项目，开发规模累计400万余方。 公司立足于国有地产品牌优势，始终秉承企业文化宗旨，以“用心筑建美好生活”的核心理念为市场为客户提供完美的产品和服务。2013年、2015年、2017年连续三届蝉联“重庆房地产开发企业50强；还荣获了“重庆知名品牌企业”、“重庆市级文明单位”、“重庆企业文化建设先进单位”、“重庆市重信誉房地产企业五十佳”、“重庆市模范职工之家”、“重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、“2019年度重庆市房地产企业信用排名第27位”等多项殊荣。公司开发的金州苑项目，荣 获“2019年度中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。 公司坚持国有企业的社会责任，持续帮扶贫困、捐赠灾区、金秋助学等公益事业，在国家精准扶贫战略中，公司积极响应号召，参与巫山县、儋州市、城口县、巫溪县等多地扶贫，不断提升社会影响力和品牌认可度，塑造重庆市市属国有房地产代表品牌。 转让标的与标的企业基本情况 项目名称与交易形式 重庆建工集团房地产开发有限公司40%股权转让 标的企业基本信息 标的企业名称 \o 前往企评家查看企业评价报告 重庆建工集团房地产开发有限公司? 转让方承诺 本转让方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务； 2、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可贵所《产权交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向受让方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方将在产权转让公告发布之日起五日内，就产权转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人； 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件； 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准/News2017?id=204，同意按规定交纳相关费用 。 我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和贵所造成损失的，我方同意以我方在产权转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 注册地（住所） 重庆市市辖区渝北区 法定代表人 黄普 成立日期 2003-12-24 注册资本（万元） 16181.3484万元 实收资本（万元） 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码 91500000756226341C 经营规模 中型 股权结构 企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 \o 前往企评家查看企业评价报告 重庆建工投资控股有限责任公司? 100%% 经营范围 房地产开发（凭资质证执业）；销售房屋；房屋租赁；楼盘代理；居间代理；代办交易手续；房地产信息咨询服务。 主营业务 房地产开发（凭资质证执业）；销售房屋；房屋租赁；楼盘代理；居间代理；代办交易手续；房地产信息咨询服务。 市场行业情况分析 总体来看，全国地价整体运行稳中有升，综合、住