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一般情况下承包商可以索赔哪些费用
一、承包商可以索赔的费用
一般来说,只要承包商有权要求增加项目成本,承包商就可以要求增加费用,因为这些费用是承包商在完成合同范围以外的工作时实际增加的费用。承包商索赔费用的项目主要包括:
1、人工费。可以作为承包商人工费索赔的情形主要有:a、承包商因完成合同计划以外的工作所花费的人工费;b、非因承包商的责任造成施工效率降低或工期延误致使人员窝工增加的人工费;c、超过法定工作时间的加班劳动费用;4)、法定人工费的增长等。
2.材料成本。可作为承包商材料成本的索赔主要包括:A.实际消耗超过计划消耗导致材料成本增加;b、 在可调价格合同中,由于客观原因,材料价格大幅上涨;c、 非因承包人责任导致的工期延长导致的材料价格上涨,或因承包人原因导致的材料运输及杂项费用、材料采购及仓储费用上涨。
3、施工机械使用费。可以作为承包商施工机械使用费索赔的情形有:a、由于完成工程师指示的,超出合同范围的工作所增加的施工机械使用费;b、由于非承包商的责任导致的施工效率低增加的施工机械使用费;c、由于业主或工程师原因导致的机械停工的窝工费。
4.管理费。管理费索赔包括场地管理费、总部管理费和其他直接和间接费用。具体包括管理人员工资、办公费、通讯费、交通费、财务管理费等
5、利润。如果是由业主方失误造成承包商损失的,可以索赔利润,但如是业主方难以预见的事项造成的损失,承包商一般是不能索赔的,在fidic(国际咨询工程师联合会)合同条件中,承包商可以得到利润索赔的情形有:a、工程师或业主提供的施工图或批示错误;b、业主未能及时提供施工现场;c、合同规定或工程师通知的原始基点、基准线、基准标高错误;d、不可预见的自然条件;e、服从工程师的指示进行试验(不包括竣工试验),或由于雇主应负责的原因对竣工试验的干扰;f、因业主违约,承包商暂停工作及终止合同;g、应属于雇主承担的风险等。
6.利息。非因承包人原因,工程变更或工期延误,承包人增加投资,或业主延误工程款支付,可能给承包人造成一定的经济损失。因此,承包商在付款时也将要求利息。利息索赔一般包括:a.业主延迟支付工程进度款利息或索赔款;b、 因项目变更和工期延长而增加投资的利息;c、 业主错误扣除的利息。
另外,如果工程部分包给分包商的,分包商的索赔款也适用上述各项费用,当分包商提出索赔时,其索赔要求应列入总包商的索赔要求中一并提交。
二、 承包商无法索赔的费用
施工索赔中一般以下费用是不允许索赔的:
1.承包商对索赔原因负全部责任的相关费用;
2、?承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用;
3.承包商的索赔准备费用;
4、?索赔款处理期间的利息;
5、与本项目有关的保险费用。
三、承包商可以索赔费用计算
1、人工成本计算:计算索赔人工成本,需要知道人工成本单价和人工消耗。
人工费的单价:首先要按照报价单中的人工费标准确定。如果是额外工作要按照国家或地区统一制定发布的人工费定额计算。
劳动力消耗量应根据现场实际记录、工人工资文件和相应定额中的劳动力消耗定额确定。
2、材料费的计算:计算索赔的材料费,要知道增加的材料用量和相应材料的单价。
增加材料消耗量的计算,应根据增加的数量和相应材料消耗定额中规定的材料消耗指数确定实际增加的材料消耗量。
材料单价=(供应价+包装费+运输费+运输损耗费)*(1+采购保管费率)-包装品回收值。
材料成本=工程量*单位工程量材料消耗标准*材料单价。
3、施工机械使用费的计算:计算施工机械使用费,分具体情况采用不同的处理方法,1、如果是工程量增加。按报价单中的机械台班费用单价和相应工程增加的台班数量,计算增加的施工机械使用费。2、非因承包商的原因导致施工机械窝工闲置。如是承包商自有机械设备,窝工机械费按照折旧台班费计算,如使用的租赁设备,租赁价格合理的,有租赁收据,可以按照租赁价格计算窝工的机械台班使用费。3、施工机械降效。如非承包商原团导致的施工效率降低,造成工期拖后的会增加相应的施工机械费用,确定机械降低效率导致的机械费的增加,以下列公式计算:
实际班数=计划班数×(1+(原效率-实际效率)/原效率)
增加的机械台班数量=实际台班数量-计划台班数量
机械效率降低增加的机械成本=机械班单价×增加的机械班数
4、管理费的计算:计算管理费分工地管理费计算和总部管理费计算,
5、现场管理费的计算:如果现场工期因承包商以外的原因延长,增加的管理费按原报价中的现场管理费平均计算,如下公式:
索赔的工地管理费
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