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行地产泉花园外围转介服务合同 委托方（甲方）：XXXX地产经纪有限公司 受托方（乙方）： 甲方为《福泉花园》项目（以下简称该项目）之全程代理商，甲方保证该项目符合国家相关法律规定，并具备商品房销售条件，甲方现委托乙方为该楼盘外围转介服务方，经友好协商达成一致意见共同遵守执行。 委托范围：在委托期内，甲方推出本项目的制定可售物业单位。 委托时间： 年 月 日至 年 月 日 本合同期满后，双方可根据实际情况协商再续订《外围转介服务合同》 佣金标准：住宅12000/套 佣金结算条件/方式 代理佣金正式成交结算标准的确认 当认购者签订《认购书》、《商品房买卖合同》后，该物业视为销售成交并计入乙方销售业绩结算标准， 代理佣金结算方式具体如下： 所有客户无论付款方式，在签署《商品房买卖合同》交齐开发商规定的应缴首付后，乙方提供增值税发票的7天内，甲方结算给乙方该物业的100%佣金费用。如无法提供发票，甲方按应结佣金的 %进行代扣。 乙方收款账号为： 开户银行： 银行户名： 银行账号: 如遇购房者签署《商品房买卖合同》后单方面因自身条件违约，退房后乙方已结佣金相应退给甲方。 五、客户报备 1、报备条件：乙方引荐客户到场须提前一小时报备（排查甲方电访、来访客户），如非甲方已登记最近30天电访、来访客户，即视为乙方客户并在到达现场后《客户确认单》，乙方须亲自带客上访，客户上访须提前1小时报备，成功交客户到销售现场为有效来访。 2、报备有效期为24小时，若在报备有效期内客户未上访须24小时后再报备。 3、客户上门保护期：乙方有效客户客户保护期为15天，若保护期再次上访，则以二次上访日期自动延长保护期15天。 六、责任与义务 合作期间，乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售，乙方在销售过程中不得对客户进行误导以及任何承诺。如果因此造成客户与甲方产生纠纷，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿损失并承担相应法律责任。 合作期间，乙方经纪人不得与现场人员有任何损害甲方利益的行为，如有发现将予以扣除佣金处理，同时承担相应的经济及法律责任。 甲方委托乙方作为该项目的场外销售代理（乙方并非为甲方唯一的外围销售代理）乙方为甲方提供客户转介服务，后续销售工作由甲方全程负责，乙方也应积极参与客户的跟进及成交。 七、其他约定 未尽事宜，可另签补充协议，具有同等法律效益。如遇争议应本着友好、平等的态度进行协商。协商未果任何一方有权向当地司法机关提出仲裁及法律诉讼。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，共同签字盖章生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 签订日期： 年 月