山东高速滨州置业有限公司100%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

山东高速滨州置业有限公司100%股权转让 转让标的企业基本情况 标的企业名称 山东高速滨州置业有限公司 转让方承诺 经批准，我单位申请将所持有的山东高速滨州置业有限公司100%国有产权在贵中心交易，现委托会员单位提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； 6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 注册地（住所） 滨州高新区创新路1号创新大厦2号楼1906-615 法定代表人 孙鸣宇 成立日期 2014-04-30 注册资本（万元） 1000.000000万元 实收资本（万元） - 经济类型 - 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码 - 经营规模 - 经营范围 房资源开发管理开发、经营；物业管理；房屋租赁；二手房交易；建筑安装；物流园区建设开发（不含运输）；旅游开发和配套工程建设（不含餐饮和住宿）；市政基础设施投资建设；设计、制作、发布、代理各类广告；五金建筑材料销售；日用百货销售（不含食品）；汽车清洗；机电设备租赁；劳动服务与管理咨询。（以上经营范围以登记机关核发的营业执照记载项为准；涉及许可审批的经营范围及期限以许可审批机关核定的为准） 其他股东是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及） 企业管理层是否参与受让 否 是否涉及职工安置 - 导致标的企业的实际控制权发生转移 是 是否含有国有划拨土地 - 企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 山东高速资源开发管理集团有限公司 100 主要财务指标 2018年度审计报告数据 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） 8490.600000万元 338.380000万元 338.380000万元 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 17753.510000万元 19073.420000万元 -1319.910000万元 审计机构 天职国际会计师事务所 （特殊普通合伙） 2020-02-29 财务报表 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） 0.000000万元 -96.600000万元 -96.600000万元 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 29213.520000万元 29411.640000万元 -198.120000万元 审计机构 - 重要信息披露 其他披露内容 以正式披露为准。 重大债权债务事项 - 资产评估情况（万元） 评估机构 - 核准（备案）机构 - 核准（备案）日期 - 评估基准日 - 基准日审计机构 - 律师事务所 - 内部审议情况 总经理办公会决议 转让标的对应评估值 - 项目 项目名称 账面价值（万元） 评估价值（万元） 转让方基本情况 转让方基本情况 转让方名称 山东高速资源开发管理集团有限公司 注册地（住所） 山东省济南市历下区龙奥北路8号山东高速大厦 经济类型 国有独资或国有全资公司（企业） 法定代表人 王云泉 成立日期 2015-03-26 注册资本（万元） 500000万人民币 实收资本（万元） - 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 / 房地产业 统一社会信用代码 913700003346934686 经营规模 - 持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100% 经营范围 交通基础设施相关土地等资源综合利用；以自有资金对外投资及资产管理；投资咨询；园区管理服务；商业综合体管理服务；市政设施建设、室内装潢及设计、建筑工程与设计、工程管理与咨询、绿化园林工程；经济信息咨询服务；旅游资源及旅游景点的开发利用；对外承包工程业务、进出口业务；设备与建材销售；体育咨询；体育竞赛组织；体育保障组织；体育场馆管理；体育场地设施管理；体育健康服务；物业管理；不动产租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 产权转让行为批准情