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个人住房贷款调查报告格式 个人购房贷款调查报告格式 ① 抵押项目合规合法性：贷款申请人购买的房屋为我行抵押合作房地产，由本公司开发。该房地产已获批提供成人住房贷款人民币元，成人商品房贷款人民币元，保证金比例为%。限制条件是,已经全面落实。项目“五证”齐全有效。主体已于年月日加盖，符合抵押条件。该笔贷款已发放给10000户家庭，贷款形式和抵押额度均在信用额度内。 ②借款申请人情况调查：经现场调查核实，借款申请人......(姓名、性别、年龄、文化程度、身体状况、工作单位、职务职称、月收入、供养人口),借款申请人具有主体资格，提交的资料齐全，真实有效。借款申请人还款意愿（强\较强的\一般），还款能力（高\较高的\一般），月房产支出与收入比为%，控制在50%以下，月所有债务支出与收入比为%，控制在55%以下。借款申请人配偶......(姓名、性别、年龄、文化程度、身体状况、工作单位、职务职称、月收入、供养人口)。 ③ 担保：在贷款申请人购买的房屋产权办理之前，由开发商为贷款提供担保，然后通过所购房屋的抵押进行担保。借款人购买的房屋价格合理，不存在虚高现象。 ④贷款风险和控制措施：本笔贷款可能存在的风险点是......（根据调查中掌握的风险点列举并落实控制风险措施）。 ⑤ 调查结论：同意提供成人个人住房贷款，利率将上调%。