北站停车场管理经营权招租文件【模板】.docVIP

XX 北站停车场管理经营权 招 租 文 件 招 租 人：XX 经济技术开发区经贸科技发改局招租代理机构：XX 有限公司 2015 年 11 月 26 日 PAGE PAGE 目 录 第一章 招租项目概况及要求第二章 竞租须知 第三章 竞租文件的编写 第四章第五章第六章第七章 竞租文件格式评标办法 XX 北站停车场管理经营权合同XX 北站停车场管理考核办法 第一章 招租项目概况及要求 招租项目及范围 XX 北站是国家骨干四横四纵之一横向沪昆高铁杭长短中的一个重要站点。车站西距长沙南站 104 公里，车程 29 分钟，东距南昌西站 237 公里，车程 50 分钟。XX 北站位于江西省 XX 经济技术开发区田中新区。 XX 北站现已开通列车 59 趟，最早到达时间为 07 时 27 分，最晚到达时间为 22 时 36 分。 XX 北站停车场共 132 个车位，其中室内停车场位于车站出站层一层，与出站口道路相连，面积约 3400 平方米，停车位 76 个； 室外停车场位于车站出站口右侧，毗邻 XX 北站公交站，面积约2100 平方米，停车位 56 个。 室内停车场具有消防喷淋、日光灯照明、视频监控、不锈钢收 费岗亭及出入口闸机等设施，并在出口处设有监控室一间。 室外停车场具有视频监控、不锈钢收费岗亭及出入口闸机等设 施。 招租标段划分：本项目共一个标段。 招租人、招租代理机构： 招租人：XX 经济技术开发区经贸科技发改局 联系电话： 招租代理机构：XX 有限公司 承包年限：  联系电话： 三年，期满管理经营权无条件收回，并不进行任何补偿。 收费标准 按有关管理部门核定的收费标准收取，不得擅自调整收费标 准。如遇收费标准政策性调整，经营管理权金额按比例调整。 竞租有效期 本招租项目的竞租有效期为 60 日历天。从提交竞租文件的截止之日开始计算。 竞租费用 第二章 竞租须知 竞租人应自行承担编制竞租文件与递交竞租文件所涉及的一切 费用。不管竞租结果如何，招租人对上述费用不负任何责任。 竞租人资格设置条件 具有独立法人资格，并具有行政主管部门颁发的物业服务企业 三级及以上资质或具有停车收费经营范围的企业。 招租文件的澄清 竞租人若对招租文件有疑问需要澄清的，自招租公告发布之日起 7 个工作日内以书面形式（加盖竞租人单位公章原件）向招租代理机构提出，逾期不予受理，并视同认可招租文件的一切内 容。招租代理机构将组织招租人对竞租人要求澄清的内容进行答复，并通过 XX 经济开发区公共资源交易中心网站予以发布。 竞租人在规定的时间内未对招租文件提出澄清要求的， 招租代理机构将视其无异议，所产生的一切后果均由竞租人自行承 担。 竞租文件递交截止时间 2015 年 12 月 17 日 9 时 30 分前，各竞租人将竞租文件送达至 XX 经济技术开发区公共资源交易中心。 开标时间 2015 年 12 月 17 日 9 时 30 分，开标地点：XX 经济技术开发区公共资源交易中心。 参加开标会议人员要求 竞租人持法定代表人或委托代理人委托书原件及本人身份证原 件准时参加开标会。否则视同该竞租人未参加开标会议。 竞租文件的递交 竞租文件必须在招租文件截止时间前送达指定地点。超 过竞租截止期限送达的竞租文件将被拒绝并原封退还给竞租人。 竞租截止后，在竞租有效期内，竞租人不得撤回竞租文 件，否则其竞租保证金将不退还。 本项目招租底价为：2 个停车场合计 40000 元/年。 竞租保证金：竞租人必须在 2015 年 12 月 16 日下午 16：00 前从基本账户交纳投标保证金人民币壹万元整（以到账为准）转入下列账户： 开户银行：中国建设银行股份有限公司 XX 经济开发区支行帐户：江西 XX 开发区招标投标保证金专户 帐号： 帐号：3600 1750 1000 5250 8019 竞租保证金有效期与竞租有效期一致，招租人在书面合 同签订后 5 日内向中标人和未中标的竞租人退还竞租保证金。 竞租人有下列任何情况发生的，竞租保证金不予退还： 竞租人在竞租文件递交时间截止后擅自撤回其竞租文件 的； 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协 议的； 竞租人在竞租期间有串标、围标等违规违法行为的； 法律、法规规定的其它情况。 开标 开标会由招租代理机构主持。 开标时，由招租人检查竞租文件的密封情况，竞租文件 未按照招租文件的要求予以密封的，将作为无效竞租，退回竞租人。经确认无误后，宣读竞租人名称，工作人员当众拆封。 开标顺序按竞租人送达竞租文件时签到的先后顺序进 行。 有下列情况之一的，作无效竞租文件处理： 竞租人未参加开标会的； 竞租人未按招租文件要求密封竞租文件的； 竞租人未按招租文件要求签字或盖章的； 提交的竞租文件正、副本份数不符合招租文件要求