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恒大文化旅游城 个案分享 目 1 区位分析 2 规划配套 录 3 产品分析 4 营销推广 一、区位分析 区域占位 长株潭城市群核心位置，长沙中心城区内唯一规划定位为旅游度假区的片区  大王山旅游度假区位于长沙市西南角，地处长株潭城市群核心位置 ；湘江新区南部，长沙中心城区内唯一规 划定位为旅游度假区的片区。 在长株潭城市群位置 在湘江新区位置 滨江 金融 新城 梅溪湖国际新城 大王 山旅 岳麓山风景名胜区 游度 假区 洋湖总 部新城 岳麓科教 产业园 靳江河 湘江 区域占位 国际水平的旅游度假区、山水洲融合的绿色新城 大王山旅游度假区规划 面积39.36平方公里。其中， 东起巴溪洲、西至靳江河， 起三环线、南至巴溪大道的区 域为首开区，面积约为27 平 湘 方公里。 江 区域交通 立体交通网络规划，通达性较好  大王山旅游度假区对外交通条件优越，地铁三号线直达片区核心，规划中的城际轻轨连接湘潭、常德等经济 重镇 ；南距沪昆高铁九华站仅12公里，东距武广火车南站仅13公里，距离黄花国际机 仅30分钟车程。片 区主干道网骨架已基本形成，三环线紧密联系片区与城市其他片区。 交通类型 线路名称 状态 区域内站点 地铁3号线 建设中(2019年通车) 山塘站 地铁3号线南延线 规划中 连接湘潭北站 地铁 地铁8号线 规划中 莲坪路站 地铁5号线二期 规划中 —— 连接湘潭、株 城铁 长株潭城铁 规划中 洲 山塘站 三环线 （快速路）