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Megan精品文档 PAGE 1 二手小产权房买卖通用版合同 2021二手小产权房买卖通用版合同正文内容 小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,那么二手小产权房买卖合同又是怎样的呢以下是合同屋网小编整理的二手小产权房买卖合同，欢迎参考阅读。二手小产权房买卖合同范X一出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，協商一致前提下订立本合同条款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积 平方米以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明資料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应協助乙方辦理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承諾并保證乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立協议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于月同規定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 元。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因規划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方當事人協商解決;協商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、特别約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 壹拾万元。九、本合同自双方签字或蓋章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充協议，补充協议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日二手小产权房买卖合同范X二出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，協商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过協商，该房屋售价总额人民币 整。(： 元)三、付款方式1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币 元整(： 元)，如乙方不履行本合同义务或单方終止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元)一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方应于乙方付清全部房款后的____日内，将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。2、甲方保證在交易时该房屋没有产权纠纷。五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方協助乙方辦理相关手续。辦理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。六、违约责任1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的____日内交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，