CRIC市场篇上虞房地产市场调研报告.ppt

PART 5 上虞酒店实体调研 简介：上虞宾馆前身是上虞政府招待所，三面龙山环抱，一面碧水荡漾，清静幽雅。馆区内有闻名遐迩的舜井古迹，水清如镜，晶莹甘洌，积淀了几千年深厚文化，是上虞环境位置最好的宾馆。宾馆距杭甬高速公路上虞出口和铁路上虞站各1.5km,交通便捷，是上虞市最早的四星级饭店，2010年开始创建五星级饭店。宾馆主体建筑是六幢边廓贯通的田园建筑，八幢山体小别墅。占地38亩，建筑面积30000m2多。白墙红瓦，绿树掩映，环境特色显著。有198个各式客房；30个中西餐包厢，4个多功能宴会大厅，1个西餐厅，共1600多个餐位；有大小会议室、健身、乒乓球、合球、网球场、美容美发、游泳池、幼（婴）活动室共14个康乐项目。 酒店物业基本情况 开发商 上虞宾馆有限公司 地址 上虞市新河路2号 经营状况 （入住率） 由于其背景特殊，政府招待的客户较多，其平日入住率保持在70%左右，周日比例更高。 所属辖区 百官街道 物业构成 多层/别墅 商务配套 大小会议室、健身、乒乓球、合球、网球场、美容美发、游泳池、幼（婴）活动室 总楼层数 3*4F/别墅 总面积 30000 m2 物业公司 上虞宾馆有限公司物业管理部 开业时间 1995年 星 级 四星 客房租金 标准房 680 元/间/天（折后价） 户型面积 单间35 m2 客房数量 198间 大床房 680元/间/天（折后价） 电梯数量 10多部 电梯品牌 三菱 豪华房 1380元/间/天（折后价） 有否车库 有 车位数量 100多个 备 注 上虞项目 上虞宾馆 调查详细情况表 PART 5 上虞酒店实体调研 简介：上虞钱塘曹娥江大酒店地处城中心江扬路，距火车站3公里，距沪杭甬高速互通立交2公里，交通十分便捷。酒店总面积约22000余平方米，是上虞较早开发的一家集客房、餐饮、娱乐、会议、商务活动为一体的三星级商务型酒店。酒店已通过ISO9001/14001质量/环境双体系认证和浙江省绿色饭店的评定。 酒店物业基本情况 开发商 上虞国际大酒店有限公司 地址 上虞市江扬路2号 经营状况 （入住率） 其平日入住率在40%－50%左右，周日比例60%。 所属辖区 百官街道 物业构成 高层 商务配套 会议室、美容、餐饮、量贩ktv 总楼层数 19F 总面积 22000 m2 物业公司 上虞国际大酒店有限公司物业管理部 开业时间 2002年 星 级 三星 客房租金 标准房 236 元/间/天（折后价） 户型面积 单间25 m2 客房数量 100多间 大床房 236元/间/天（折后价） 电梯数量 客梯3部货梯2部 电梯品牌 三菱 豪华房 536元/间/天（折后价） 有否车库 有（地面） 车位数量 80个 备 注 上虞项目 上虞曹娥江大酒店 调查详细情况表 PART 5 上虞酒店实体调研 简介：上虞国际大酒店于2004年1月开业，2005年3月被国家旅游局评定为“五星级饭店”，地处329国道与市民大道交接处。酒店总占地面积110亩，总建筑面积11万多平方米，是集客房、餐饮、会议、展览、健身娱乐、商务办公于一体的国内超大规模的顶级商务酒店。酒店共有宽敞舒适的各类客房600间（套）；风格迥异的多个中、西餐厅；2300平方米无柱式国际会展中心，能同时容纳100桌宴请，并可作为容纳3000人的超大会场；会议中心配有30——500人各类大小会议室9个，并备有同声翻译系统及各种智能化视听设备；功能齐全的康乐中心集KTV、SPA、桑拿、游泳、健身、空中网球场、喻咖馆、酒吧、两岸咖啡等各种时尚娱乐、健身、休闲项目于一体。 酒店物业基本情况 开发商 上虞国际大酒店有限公司 地址 上虞市市民大道333号 经营状况 （入住率） 其平日入住率在50%左右，周日比例60%。 所属辖区 百官街道 物业构成 高层 商务配套 会议室、健身、酒吧、美容、游泳池、中西餐饮、ktv 总楼层数 30F 总面积 110000 m2 物业公司 上虞国际大酒店有限公司物业管理部 开业时间 2004年 星 级 五星 客房租金 标准房 490 元/间/天（折后价） 户型面积 单间35 m2 客房数量 500多间 大床房 490元/间/天（折后价） 电梯数量 20多部 电梯品牌 三菱 豪华房 1090元/间/天（折后价） 有否车库 有 车位数量 200多个 备 注 上虞项目 上虞国际大酒店 调查详细情况表 PART 5 上虞酒店实体调研 简介：上虞雷迪森万锦大酒店是由金科控股集团斥资3.8亿元兴建，携手国际知名酒店管理品牌“雷迪森”酒店管理公司全力打造的上虞地区五星级酒店航母。 上虞雷迪森万锦大酒店位于上虞市市民大道555号，是上虞CBD商务区域核心地带的标志性建筑。酒店于2008年1月份开张营业。酒店层高21层88米，建筑面积4.8万余