最新房地产开发合同范本.doc

最新房地产开发合同范本【简洁版】 ????经济社会的快速发展为我国房地产行业的进步提供了优越的环境。在现有的市场环境下，激烈的市场竞争对房地产企业的管理工作提出了更高的要求。那房地产开发合同要怎么写呢？下面，XXXX为您讲解有关内容，欢迎阅读。 　 最新房地产开发合同范本【简洁版】 　　立合同单位： 　　____________________(以下简称甲方) 　　____________________(以下简称乙方) 　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 　　风险告知：需要注意的细节是要明确找购房合同中，你要购买的房产的真正产权人究竟是谁，这一个对象的确认是购房合同能够成立的一个重要保障。如果房屋真正的产权人并不是和你签署合同的这个人，在法律上这份合同的签署是无效的。通常情况下，在正规房产商处购置的房产产权所属应该是该楼盘的开发商。如果是通过中介进行签约也要看清该中介的资质和执照，并且一定不要忘记检查该中介有没有房产商的正式授权书，只有这样才能真的确定该合同有效。 　　一、项目内容及规模 　　______________________________________________________ 　　______________________________________________________ 　　二、总投资及资金筹措 　　总投资________万元(其中：征地费________万元、开发费________万元，建安费________万元)。投入资金规模________万元，甲方出资________万元。预收款________万元，乙方出资________万元。 　　三、合作方式 　　______________________________________________________ 　　______________________________________________________ 　　四、各方责任 最新房地产开发合同范本【简洁版】 　　甲方：________________________________________________ 　　乙方：________________________________________________ 　　经营方式：____________________________________________ 　　五、资金偿还及占用费 　　资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，费随本清。 　　六、财务管理 　　1.成本核算范围：_____________________________________ 　　2.决算编制：_________________________________________ 　　3.财产清偿：_________________________________________ 　　七、利润分配：______________________________________________ 　　八、违约责任：______________________________________________ 　　九、其他 　　1.该项目资金在________行开户管理，双方确认________行有权监督资金使用。 　　2.________方经济责任由________担保。保证方有权检查督促________方履行合同，保证方同意当________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 　　3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，________方不履行合同时，________方对抵押品享有处理权和优先受偿权。 最新房地产开发合同范本【简洁版】 　　本合同正本一式________份。甲方执________份，乙方________份。合同副本________份，报送________等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。 　　本合同附件有________与本合同有同等效力。 　　本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 　　甲方：(单位公章)_____________ 　　代表人：_______________________ 　　乙方：(单位公章)_____________ 　　代表人：_______________________ 　　保证方：(单位公章)___________ 　　代表人：_______________________ 　　日期：________________________ 　 签订房地产开发合同时需要