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荣盛地产廊坊锦绣天悦销讲2020-05-26 PAGE 1 PAGE 廊坊锦绣天悦销售说辞 欢迎光临，您好先生/女士，您是第一次过来吗？ 之前有跟咱们的销售联系过嘛？ 那我来给您介绍一下吧，我是项目置业顾问***，这是我的名片。 北京新都 63万方智慧炫彩生活社群 锦绣满园，点睛北京新生活 项目位于北京门户廊坊开发区，算得上是皇城脚下，廊坊北首，城市上风上水之地，是目前廊坊与北京交通最为便捷，环境优越，前景无限的价值洼地。 第一部分：荣盛品牌介绍 下面由我介绍一下荣盛的品牌： 第一部分 荣盛品牌介绍 1、荣盛规模：24年 / 16强 / 80余城 / 300多项目 我们荣盛地产成立于 1996 年，是咱廊坊人自己的企业，2007 年成功登陆深圳证券交易所，是河北省首家通过 IPO 上市的房地产企业。 截至 2019 年第二季度,荣盛发展土地储备达 4000 万平方米，总资产达 2400 亿，已进驻全国约 80 个城市和海外市场,已开发或开发中项目约 300 个。 2、全国布局：2横/2纵/3集群 经过 24 年的专业开发实力，目前已初步形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局，“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局，“三集群”是指深耕“京津冀城市群”，稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。 3、品牌稳健发展： 2017-2019年，荣盛连续三年稳居中国房地产百强企业第16位，2019年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第6位，财富创造能力第6位，财务稳健性第8位，品牌价值估值达181亿元，荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP10第8位。 根据上市财报披露，2015年荣盛净利润24亿元，2019年达到91亿元，五年增长了3.76倍。荣盛品牌的稳健成长，对已购房荣盛业主来说，还将享受三大好处： 更贴心细致的物业服务，住的更为舒享； 更高的产品品质和物业服务保障； 更高的附加值和财富保障，二手房售价更高。 4、生活运营商：3+X 战略/2 款 APP 集团依托3+X 的战略（大地产为主体，大健康大金融为两翼，互联网等新型企业为辅助）使荣盛由一个专业的地产开发商转变为一个生活方式运营商。 同时，我们集团整合公司全国资源，推出的盛行天下计划，实现“一处置业，四季旅游”的生活方式——为业主提供独一无二的“盛行权”，可实现22个国际度假区、12家五星级度假酒店、10余家特色公寓/民宿、5个特色小镇的生活自由转换。 另外，与我们息息相关的两款智能 APP 软件：盛行天下和米饭公社，已走入我们 90 余万业主的生活，为我们业主提供更便捷、舒适的生活方式。 第二部分：荣盛物业（重点） 引言，高品质住宅，高附加值保障，首重物业 我们说好的生活离不开好的物业，同时物业的好坏也决定着您未来二手房的价值，我们做过调查，地段相同产品相近的不同项目二手房，决定其价格差异的就是物业服务的好坏。以廊坊为例，我们荣盛物业服务的二手房项目售价比隔壁项目，每平米要贵2000块钱。 荣盛物业实力：一级物业/50城/管理6000万平米/服务100万业主 荣万家生活服务股份有限公司（荣盛物业服务有限公司），成立于2000年11月，是中国物业管理协会会员单位，为国家一级物业服务企业。荣盛物业至今连续八年荣盛物业荣获中国物业百强，2019年晋升“百强企业”TOP20，并于今年5月公告筹备上市，8月获取中国证监会批复。 荣盛物业深耕全国17省47个城市，服务超过100万业主，管理面积达6000万平米。目前为全国住宅、商业、旅游、园区、教育、养老和政府等多种业态提供高端优质服务。 5大服务体系，全国首家，最后一公里守护。 目前荣盛物业在客户服务，工程管理，安全管理，环境管理，特约服务方面，已形成完善五大标准体系。在近期的防疫期间，荣盛物业第一个在全国推出“最后一公里”服务，所有物业人员坚守岗位，为业主提供免费的代买代购服务，送货上门，减少客户外出频率，为客户生命财产安全保驾护航。 3. 物业服务：互联网+物业，美好家生活 “便宜、便捷、安心”即是荣盛“家生活”希望传递给业主的全新居住体验。在您看不到的地方，我们借助互联网与科技的力量，我们可以用数字化的形式管理一切，通过记录人、物与数据，我们的E-FM管理系统可以连接社区内每一个微小颗粒，实时掌握每一个设备的运行状态，实现设施维护率达到80%，并且作为业主的您也可以参与其中，您可以通过小程序、楼宇管家、app、客服电话等多种渠道提出您的需求和建议，致力打造出温馨、阳光社区。 目前荣盛结合移动互联网、大数据、人工智能等技术自主研发了社区O2O服务APP——米饭公社和物业工作平台——米到家，足不出户，即可享受全方位的智能化社区生活服务。如“线上缴费、业主团购、智能门禁