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第 租房子租赁合同 　　租房子租赁合同　　甲方(出租人)：　　乙方(承租人)：　　鉴于：　　甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称租赁合同)及《房地产租赁补充协议》(以下简称补充协议)，甲方将坐落于沈阳市区　　街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金XXXX元人民币(小写：XXXXX)。　　二、返还剩余房款及押金方式：　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金XXXXXXXX元人民币。　　三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。　　四、本协议效力　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：　　法定(授权)代表：法定(授权)代表：　　签署日期：签署日期：　　租房子租赁合同　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。　　一、房屋的座落、面积及装修、设施　　1.1　　甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。　　1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。　　除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　二、租赁用途　　乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　三、租赁期限　　3.1租赁期供年年月日日止。　　3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。　　四、租金及支付方式　　4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。　　4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。　　租金分期支付的，首期于月二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：　　4.3乙方支付人民币￥万仟拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。　　乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。　　五、其他费用　　5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。　　六、房屋修缮责任　　6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。　　乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。　　6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。　　6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。　　6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。　　乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。　　6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。　　如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。　　6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。　　七、转租的约定　　乙方须事先征得甲方的书面同意，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。　　八、乙方的违约责任　　在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。　　8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。　　8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。　　8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。　　8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。　　8.5乙方房租按照合同约定