工程部维修保养计划.docx

精品文档 精品文档 可编辑 可编辑 工程部一月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完 成 责 任 备注 时间 人 酒店设备试用 中央空调主机、 电梯设 运行正常 ,参数达标备 上 , 中旬 客房计划检 所有客房设施设备的 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 19 号 具体要求见计划检 修 检查 堵，房间设施完好，无破损缺显 以前 修表 用水设备 .消 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声 无, 漏水 上旬 防供水设备 区域空调设 大堂、排水阀、过滤网、 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 中旬 备 空调风机电机检查 网干净，机房整洁 能耗考核 使用能源区域用水、 用 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见 电、用汽设备检查 每日能耗表 配电室 空气开关完好、 接头无 空气开关完好，接头无发热松动 15 日 发热松动、 30 日 水泵检查保 养 生活水泵 ,消防 统的维护保养 ,喷淋系 要求无漏水 ,轴承检查 ,检量密封圈 圈 ,弹性 中旬 配合开业前的准备工作 配合各部门在开业前的各区域准备工作 要求安全 ,快速 ,整齐 ,美观 . 20 号以前 各种消防设 烟感器 .灭火器 .消防栓 烟感器感应正常 灭, 火器气压正常 .消防 全月 备的检查 栓配置齐全 ,水压达标 . 工程部二月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完 成 时 责 任 备注 间 人 客房计划检 检修客房公共区域 检查各楼层设施窗户和灯具的完好 全月 修 用水设备消 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声 无, 漏水，润滑部位 上旬 防供水设备 加黄油，换油 区域空调设 大堂、排水阀、过滤网、 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 中旬 备 空调风机电机检查清 网干净，机房整洁 洗 能耗考核 各部门使用能源区域 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详 用水、用电、用汽设备 见每日能耗表 检查 配电室 空气开关完好、 接头无 空气开关完好，接头无发热松动， 15 日 发热松动 30 日 日常维修及吸尘器保养 对 5 到 12 楼所有吸尘器进行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 PA 设备计划 地毯机，吸水机 做到电机运转正常无异声， 轴承定期加 上旬 检修 黄油，吸力正常 客房弱电设施检查 网线 ,电话线 有无断线或接错 全月 春节前的安全准备工作 检查各种消防设施 消防设施齐全 运, 转正常 , 16 号 春节布置 布置饰物 安全 .美观 中旬 工程部三月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完 成 间 时 责 人 任 备注 客房计划检修 5F 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划 检修表 用水设备.供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声加黄油，换油 无, 漏水，润滑部位 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 中旬空调风机电机检查清 网干净，机房整洁 洗 能耗考核 各部门使用能源区域 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象用水、用电、用汽设备 检查 配电室 空气开关完好、 接头无 空气开关完好，接头无发热松动发热松动 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 工程部四月份工作计划 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 15 日30 日全月 项目 保养项目及部门 工作要求 完 成 时 责 任 备注 间 人 客房计划检 修 6F 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划 检修表 用水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声加黄油，换油 无, 漏水，润滑部位 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 中旬空调风机电机检查清 网干净，机房整洁 洗 能耗考核 各部门使用能源区域 用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、 接头无 空气开关完好，接头无发热松动发热松动 15 日 30 日 中央空调机 对空调机组管道检查 , 各管道阀门无漏水 冷, 冻冷却泵电机声 下旬 组保养 春季防雷工作 日常维修及吸尘器保养 清理 酒店避雷网的测试检 查 ,做好除锈防腐工作对 5F-12F 到楼所有吸尘器进行给修保养 音正常 ,机组真空度要达标 避雷网接地电阻要达到规定值 , 中旬做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 工程部五月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完 成 时 责 任 备注 间 人 客房计划检修 7F 所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无