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9.5依据国际购物中心协会的分类 按商圈辐射范围分类：1邻里型购物中心、2社区型购物中心、3区域型购物中心、4超区域型购物中心（业态复合度最高，是真正的“摩尔”） 按入驻商家的主要业态和行业分类：　5时装精品购物中心、6大型量贩购物中心、 7主题与节庆购物中心　8工厂直销购物中心。 这是1994年ICSC（国际购物中心协会）分类出的八种不同的购物中心。这八种购物中心共通的特点是：有一致而整体的建筑设施规划、完整的交通道路系统、足够的停车空间、多元性商店业种与服务、统一的经营策略及店面管理、独立个性的购物环境。就整体而言，密闭式购物区（Mall）通常是购物中心的主体，采用密封式设计，并且将店面两两相对的每条商店衔接，以中央温度调节系统的消费购物通道加以连接，形成四时四季都很舒适的购物环境。 第一百五十五页，共一百五十九页。 9.6按购物中心的业态复合度的程度分类 业态复合程度极高，如面积又超过12万㎡，即可称真正的摩尔购物中心MALL。　如泰国曼谷西康广场/施康广场（Seacon　Square）、菲律宾马尼拉SM　MEGAMALL等。 业态复合程度较低,（如只有大型百货公司，而没有大卖场；或只有大卖场，而没有大 型百货公司；　或没有大型影城）　就称不上摩尔购物中心MALL。 第一百五十六页，共一百五十九页。 9.7按摩尔购物中心的外观分类 美国式简洁的外立面，粗