第1章 建筑企业管理概论 阮连法第三版.pptVIP

天水师范学院工学院土木工程系 建筑企业管理 第一章 建筑企业管理概论 天水师范学院工学院 联系方式 魏国强 Email：ceweigqgmail 课程要求 成绩=平时成绩(30%)+考试成绩(70%) 平时成绩=作业(30%) +考勤(40%)+课堂表现(30%) 考勤要求： 1.一学期请假超过3次按旷课对待 2.旷课累计3次以上，后面“买一赠二” 3.旷课超过36/3课时取消考试资格 第一章 建筑企业管理概论 主要内容 1.1 国民经济中的建筑业 1.2 建筑企业 1.3 管理的一般概念 一、建筑业的涵义及内部划分 (1)我国的划分(教材表1-1) 建筑业：是以建筑产品生产为对象的物质生 产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。 分为房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业。 注意问题： 是建筑产品的生产，而不是消费或服务部门 是第二产业 建筑业与房地产的区别 1.1 国民经济中的建筑业 (2)国外的划分 1.1 国民经济中的建筑业 建筑施工 Construction of buildings 土木工程 Civil engineering 专项建设活动 Specialized construction activities 英国划分 1.1 国民经济中的建筑业 建筑工程 Construction of buildings 大型土木工程 Heavity and civil engineering Construction 特种工程 Specialty trade contractors 美国划分 1.1 国民经济中的建筑业 房屋建筑、土木工程其他工程 土地、航道、水路的改造 或修建 机械设备的安装，拆卸或迁移 日本划分 二、建筑业成果的计量 (1)建筑业总产值 一定时期内一国或一个地区生产的建筑产品和 服务价值总和 (2)建筑业增加值 建筑业增加值=建筑业总产出+建筑业中间投入 建筑业增加值=固定资产折旧+劳动着报酬+生产税净额+营业盈余 (3)建筑业净产值 建筑业净产值=建筑业增加值-固定资产折旧 建筑业净产值=劳动者报酬+生产税净额+营业盈余 1.1 国民经济中的建筑业 三、建筑业在国民经济中的地位和作用 衣 食 住 行 能为社会创造新价值，提供积累 关联性强，能带动许多关联产业发展 提供大量就业机会 参加国际建筑市场的竞争、富有创汇潜力 向高空和地下技术发展，为人力扩展活动空间 1.1 国民经济中的建筑业 四、建筑业对国民经济的调节作用 1.1 国民经济中的建筑业 乘数效应 刺激国民经济的发展，增加就业机会，带动其他产业 建筑业的 调节作用 挤出效应 政府的投资减少了民间投资，建造成本和标价大大提高，应发通货膨胀 五、建筑产品生产的技术经济特点 (1)建筑产品的特点 1.1 国民经济中的建筑业 建筑产品 的特点 多样性 空间上的 固定性 体积庞大 五、建筑产品生产的技术经济特点 (2)建筑生产的技术经济特点 生产的单件性 生产的流动性和分散性 生产过程具有综合性 受气候条件影响比较严重 生产过程的不可间断性 生产周期长 1.1 国民经济中的建筑业 一、建筑企业的概念、性质和任务 (1)建筑企业的概念 企业:从事商品生产、流通、服务性等经济活动，为满足社会需要并获取盈利自主经营、独立核算、自负盈亏具有法人资格的经济组织。 建筑企业:从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场运动场、房屋等土木建筑活动，从事电力通信线路、石油、燃气、给水、排水等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装饰的设计、施工和安装活动的企业 1.2 建筑企业 建筑产品 建筑企业为 社会提供 建筑劳务 1.2 建筑企业 1.2 建筑企业 生产经营业 务的不稳定 管理环