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农产品物流园项目可行性研究报告 农产品物流园项目可行性研究报告 （本文档为word 格式,下载后可修改编辑！） 农产品物流园项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及其承办单位 1 1.2承办单位概况 1 1.3 可行性研究工作依据 2 1.4 项目概况 3 1.5 结论与建议 4 第二章 项目建设的必要性分析 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 13 第三章 市场分析与建设规模 18 3.1 我国现代农产品物流发展现状 18 3.2 泛珠九省农产品流通现状 20 3.3 某某地区农产品流通现状 20 3.4 某某市农产品物流需求分析 22 3.5 建设项目市场预测 25 第四章 项目选址及建设条件 27 4.1 项目选址 27 4.2 项目用地区位分析 27 4.3 项目用地概况 28 农产品物流园项目可行性研究报告 第五章 工程技术方案 35 5.1 项目用地功能分区 35 5.2 各功能区生产技术方案 37 5.3 总平面布置及工程结构方案 40 5.4 园区交通组织方案 43 5.5 公用与辅助工程 43 第六章 环境保护、劳动安全与卫生47 6.1 环境保护 47 6.2 劳动保护与安全卫生 49 第七章 节 能 52 7.1 编制依据 52 7.2 能耗分析 52 7.3 节能措施 52 7.4 节水 53 第八章 组织机构及定 54 8.1 管理体制及组织机构 54 8.2 机构定 55 8.3 人员培训 55 第九章 项目实施计划进度及工程招投标57 9.1 建设周期 57 农产品物流园项目可行性研究报告 9.2 项目实施计划进度设想 57 9.3 工程招标 58 第十章 投资估算与资金筹措 60 10.1 投资估算 60 10.2 资金筹措与使用计划61 第十一章 项目财务分析 62 11.1编制说明 62 11.2财务分析 62 11.3不确定分析 65 第十二章 社会效益分析 67 12.1 项目对社会影响分析67 12.2 项目与所在地互适性分析70 第十三章 风险分析与对策 71 13.1 项目面临的主要风险7 1 13.2 风险程度分析 73 13.3 风险防范措施 73 第十四章 结论与建议 76 14.1 结论 76 14.2 建议 77 第一章 总论 1.1 项目及其承办单位 项目名称：农产品物流园 承办单位：某某市农产品股份有限公司 法人代表： 拟建地点：某某市某某区 1.2 承办单位概况 某某市农产品股份有限公司是国家农业产业化经营重点龙头企业，某某市 “菜篮子”重点工程，是我国农产品批发市场领域首家上市公司。公司自1989 年成立以来，以资本运营和管理创新为主要手段，从最初517万元的注册资本 发展成为今天总资产40亿元、净资产近 15亿元的上市公司。近几年公司连续 五次入选“中国最具发展潜力的上市公司50强”。公司以投资管理农产品批发 市场为核心业务，集农产品生产加工、进出口贸易、物流配送及电子商务等相 关业务于一体，成长为大型现代化农产品物流企业集团。 某某市农产品股份公司是目前国内唯一一家从事农产品批发市场网络化经 营的大型农产品流通企业，在农产品批发市场的运营管理方面积累了丰富的经 验。多年来，公司致力于农产品批发市场主营核心业务的拓展，先后在某某、 北京、上海、南昌、西安、成都、长沙、昆明、合肥、山东寿光、广西柳州、 南宁等11个省市自治区的13个城市投资管理了16家大型农产品批发市场，初 步构筑起全国性批发市场网络体系的雏形。2006年，公司下属各大农产品批发 市场的农副产品交易量1512万吨，交易额达528亿元。通过充分挖掘批发市场