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潍坊工程职业学院2022年物业管理 服务采购项目 招 标 文 件 潍坊工程职业学院2022年物业管理服务采购项目招标文件 目 录 第一章 招标公告1 潍坊工程职业学院2022年物业管理服务采购项目招标公告1 第二章 投标人须知4 投标人须知前附表4 政府采购电子化工作须知7 投标须知12 第三章 合同条款及格式24 第四章 采购内容及要求29 第五章 投标文件格式41 一、投标函41 二、开标一览表43 三、法定代表人资格证明书44 四、授权委托书44 五、资格审查资料46 六、投标报价明细表50 七、项目经理及项目主要人员配备情况52 八、投标人已完成的同类项目业绩一览表54 九、拟投入本项目的设施设备情况54 十、物业管理实施方案55 十一、投标人认为需要提供的其他证明材料。55 第六章 评标办法56 第七章 附件63 （一）中小企业声明函63 （二）残疾人福利性单位声明函64 （三）投标人业绩公示汇总表65 潍坊工程职业学院2022年物业管理服务采购项目招标文件 第一章 招标公告 潍坊工程职业学院2022年物业管理服务采购项目招标公告 项目概况 潍坊工程职业学院2022年物业管理服务采购 招标项目的潜在投标人应在潍坊市 公共资源交易网 （网址：//.weifang..）自行下载获取招标文件， 并于 2022年3月28 日14点00分 （北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：SDGP370700000202202000062 进场交易编号：ZFCG-2022-0000040 项目名称：潍坊工程职业学院2022年物业管理服务采购项目 预算金额 （最高限价）：369.48万元/年 采购需求：见附件。 合同履行期限：详见招标文件。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财库 【2020】46号 《政府采购促进中 小企业发展管理办法》、财库 【2014】68号 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题 的通知》、财库 【2017】141 号 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财库 〔2007〕32号《山东省节能环保产品政府采购评审办法》等相关法规，在价格评审项中， 给予小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格给予10%的扣除。 3.本项目的特定资格要求：具有承担本项目能力的投标人。 三、获取招标文件 时间：2022年3月5 日09时00分至3月27 日14时00分 （北京时间，法定节假 日除外）。 地点：网上自行下载。 方式：投标人登陆潍坊市公共资源交易网进行注册 （网址： //.weifang..），办理信息注册后进行网上投标确认并获取招标文件， 未在市公共资源交易网上进行投标确认的，投标无效。已注册的投标人应按照 《潍坊市 1 潍坊工程职业学院2022 年物业管理服务采购项目招标文件 公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》 （潍资中发 〔2019）6号） 要求，在参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过 “修改信息”功能重 新签署和上传 《信用承诺书》， 《信用承诺书》模板可在网站首页- “资料下载”- “综 合下载”中下载。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企 业会员系统”，在 “采购业务”- “招标文件下载”- “领取”-下载招标文件。 凡有意参加本次政府采购活动的供应商还需在递交投标文件截止时间前访问中国 山东政府采购网 （//www.ccgp-.）进行供应商注册，否则无法正 常参加政府采购活动。 售价：0元