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破解购物中心同质化注重社会服务功能.docx

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    PAGE 1 破解购物中心同质化留意社会服务功能 　　破解购物中心同质化留意社会服务功能 　　中国购物中心始于1990年，至今已有23年历史，期间经受了上世纪90年月的稳健起步阶段、本世纪初的快速成长阶段以及目前的加速增长阶段。每年开业的购物中心数量区间从早期不足100家增加到200-300家，目前已经达到300-400家，购物中心增量已经跃上新的台阶。 　　中国购物中心加速增长的核心驱动因素在于城镇化，而中国的城镇化很大程度上依靠于土地城镇化。城市旧区改造、新区建设为购物中心开发供应了巨大空间，短时期集中性放量成为主要特征。但同时也带来了明显的购物中心同质化问题，主要表现为：定位同质化

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