连云港商务核心区规划及城市设计咨询2.ppt

两侧建设要求 建议在海滨活动区带由南至北的海滨长廊范围内设置非永久性拉幕式结构建筑，避以免对观海景观造成阻挡 03| 海滨活动带 主体意象： 简洁、舒适、自然 种植： 沿海滨长廊的行道树不宜太过茂密，选取品种的树干亦不宜太粗，以确保与滨海大道街道活动的紧密连接 建议株距为6-10米，树冠宽度为2-3米 景观设计概念 03| 海滨活动带 铺装： 建议采用低彩度暖色系中小尺度铺地砖 沿岸边采用步行木板，配合连续的系船柱，以加强海岸步行气氛 景观设计概念 03| 海滨活动带 街道小品： 街道小品材质强调木的运用，并使用不锈钢作部件材料，以避免海风盐雾造成锈点，使之更美观耐用。设计风格以简洁为主，呼应腹地商业核心区的格调。 景观设计概念 03| 海滨活动带 效果示意 立面 在海一方广场 山海景观轴 海边的帆 03| 海滨活动带 效果示意 03| 海滨活动带 效果示意 03| 海滨活动带 透视图 效果示意 透视图 03| 海滨活动带 04| 商业活动带 构思 沿海棠路两侧建立连贯的商业界面，承接南面旧商业区的辐射力量，提升CBD内首要干道的人气集聚力量，营造繁华的商业街道氛围和景观。 通过控制道路两侧建筑的布局和朝向，界定行人的视野范围，突显轴线的空间感，并配合街景设计，将海棠路建设成一条具气派的商业文化景观轴。 “步行购物区段”：沿街布置连续的商铺，配合宽阔的人行道，并鼓励商人活用临街店面，形成一条步行购物街，活跃街道上的活动体验。 场地环境 04| 商业活动带 “中央商业区段”：注重街道与周边地块内部开放空间的连系和融合，创造视野开阔、舒适的空间环境，强调地面的视线通透性，使沿街商铺成为整个中央商业设施群的一个组成部分，同时提升场所予人的方向感，导引行人走向海边及其它活动节点 。 场地环境 04| 商业活动带 两侧建设要求 04| 商业活动带 两侧建设要求 沿路两旁的建筑主面必须面向海棠路，以加强CBD街道景观的繁荣气氛 04| 商业活动带 主体意象： 现代、简约、齐整 种植： 因海棠路为区中最主要的干道，车速比其它支路为快，为防止道路两旁的建筑物玻璃等所产生的眩光对驾驶者造成滋扰，道路分隔带选用有防眩高度 (3-4米) 的常绿树以达致防治作用 道路两旁种植不宜太过茂密，避免影响强调商业性的道路功能，建议株距为10-15米，树冠宽度为6-8米 分枝点与地面的距离亦不宜太低，以确保街道的通透度及空间感，建议离地面2.5-3米 景观设计概念 04| 商业活动带 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 举措四： 建立一套完善的标识系统，提供便捷全面的信息，方便辨认方位、读解城市。 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 DS 方向指示板 Directional Sign 自助资讯亭 Self-service Information Kiosk IK 街区地图板 District Map DM 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 G 门廊欢迎板 Gateway Sign 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 WB 欢迎板 Welcome Board 入口指示板 Entrance Sign ES 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 AS 行车导向及泊位资讯显示板 Auto Directional and Parking Information Sign VI 停车库空位资讯板 Car Park Vacancy Information Sign 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 举措五： 为营造迷人的城市夜景及合适的夜间环境氛围，提升夜里商务核心区的魅力，促进人气集聚，规划对不同性质的建筑及公共空间，制定针对性的景观及照明设计指引。 香港维多利亚港 03| 设计思路与方案 照明效果示意 03| 设计思路与方案 思路四：丰富人的空间感受与体验 举措六： 为重要的景观轴/活动带，统一规划街道绿化、街道界面、街道小品等景观元素，创造宜人、舒适、有魅力的步行环境，予人难忘的步行体验。 第三部分　|　详细设计与实施 重点地段范围 山海景观轴 海滨活动带 商业活动带 规划实施手段 01| 重点地段范围 02| 山海景观轴 构思 将原规划的“山海景观轴线”改造成为一条贯穿CBD心脏地带、能聚集人气的人文活动纽带，引导人们游走于山海之间，体现“栖山面海、山海城一体”的城市意象。 揉合公共开放空间及毗连地块的规划设计，沿轴线两旁串连布置商铺，塑造一条连贯的商业消闲步行走廊，创造能促进人们相互交流和接触的公共场所，务求消除空间的冷漠性，维护空间的活力。 场地环境 “都会商业区段”：临界商铺以零售商店为主，结合商务办公或酒店建筑共同设计布置，形成一