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房屋使用说明书 中建七局四公司南阳公司二 00 二年 月 日 建设单位：南阳理工学院 设计单位：南阳理工学院设计所 工程名称：南阳理工学院 5#教学楼结构层次：六层（局部七层） 施工单位：中国建筑第七工程局第四建筑公司 项目负责人： 为了合理使用房屋，根据本工程的具体情况和工程的特点要求，特做如下规定： 一、 基础部分的保护 为延长房屋的使用寿命，对基础部分必须注意保护，而散水则是保护基础的主要部分， 它的作用是把楼上的雨水排散到基础以外，防止地基受潮影响基础结构的安全。散水伸缩缝 是预防建筑物不均匀沉降和散水坡本身受气候影响出现裂缝而设置的保护散水的措施。所以， 房屋在使用过程中对基础保护的一个主要方面就是对散水的保护，如果在使用过程中发现给 排水管道埋地部分出现渗漏水现象或散水坡局部坍陷，应对裂缝及时修理（保修期内由施工 单位负责修理）以防止地基受潮引起基础的不均匀 沉降，伸缩缝损坏时应及时修补。 二、 主体结构的使用和保护 主体结构是直接关系到理工学院财产及师生安全的部分，所以学院在使用过程中应注意维修和保护，同时应了解其使用方法。 在使用过程中，不准随意改造门、窗洞口，不准在墙上随意开洞。否则会影响主体结构的安全，如必须改造和在墙上开洞时，应得到原设计单位的同意和指导方可，否则不准任意改造。走廊、室内各部位均为均布荷载，不允许有超越设计的集中荷载出现。 同时，在使用过程中