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? “财富1号”策划提案 第一页，共二十六页。 ? 第二章 项目篇 第二页，共二十六页。 ? 项目基本资料 项目名：金福世贸广场 项目位置：新市区北京南路21号 占地面积：17070平方 总建面积：55000平方 主体结构：钢结构 配套：8000平方活动广场 210个泊车位 楼层情况：总共6层，地下一层，地上五层 业态分布：五楼办公，四楼餐饮、三楼以下超市 开发商：新疆福润德房地产开发有限公司 第三页，共二十六页。 ? 整体项目的定位 项目定位：具有国际一流水准的主题休闲性 ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ 功能定位：集购物、餐饮、娱乐、服务等为一体，适合顾客“一站式”消费的场所 经营业态：大型百货和综合超市主力店、精品专卖、国际知名西式快餐、中式餐饮一条街、宴会厅、商业步行街、健身、商务中心、电影院、会展中心、电玩中心、大型娱乐、品牌汽车展销厅、金融服务 特别品牌：北京华联 麦当劳 必胜客 星巴克 第四页，共二十六页。 ? 项目的政策亮点 新市区实行“城市北扩”战略，按照“北京长安街”模式打造北京路，要把北京路打造为首府的形象一条街，本项目具有前沿优势； 本项目是乌市除家乐福超市之外唯一的商业重点扶持项目； 本项目由乌鲁木齐市委一把手杨刚亲自监督，市委副书记殷宇霖和主管城建的市委常委、副市长王新华主