第四章营业税.pptVIP

7 、 服务业 1）电脑福利彩票投注点代销取得的任何形式的手续费； 2）广告代理业的营业额为代理者向委托方收取的全部价款和价外费用减去支付给广告发布者发布费后的余额为营业额。 3）旅游企业以收取的旅游费减去支付给其它相关单位费用后的余额为营业额。 4）物业管理单位以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。 5）从事无船承运业务，以向委托方收取的全部价款和价外费用扣除其支付的海运费以及报关、港杂、装卸费用后的余额为营业额。 第三十一页，共六十二页。 8、有关不动产和土地使用权 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额； 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权抵债作价后的余额； 个人将住房对外销售，视购买时间和住房类型而确定如何征税。 第三十二页，共六十二页。 9 、售价明显偏低且无正当理由，税务机关按顺序核定营业额 1）纳税人当月同类劳务或不动产的平均价格， 2）纳税人近期同类劳务或不动产的平均价格， 3）组成计税价格= 工程成本×（1＋工程成本利润率）÷（1－营业税率） 第三十三页，共六十二页。 10 、其它规定 1）销售退回时，允许退还已征营业税，也可从纳税人以后