复件 房地产投资项目财务分析.pptVIP

序 号 项 目 计 算 依 据 金 额 1 规划设计费 建安工程费×3% 330．39 2 可行性研究费 建安工程费×1.5% 165．20 3 水文、地质、勘探费 建安工程费×0.5% 55．06 4 通水、通电、通路费 建安工程费×2.5% 275．33 5 场地平整费 60元/㎡ 68．50 总 计 894．48 表6-19 前期工程费估算表 单位：万元 第九十三页，共一百三十三页。 序号 项 目 建筑面积 土 建 装 饰 设 备 金额 合计 单 价 金 额 单 价 金额 单价 金额 1 塔楼 36 898㎡ 1 483 5 472 161.35 595 351.72 1 298 7 365 2 裙楼 15 528㎡ 其中商铺：11 248㎡ 1 483 2 303 514.72 799 351.72 546 3 648 1 483 1 668 514.72 579 351.72 396 2 643 合计 11 013 表6-20 建安工程费估算表 单位：万元 第九十四页，共一百三十三页。 6．4现代的财务指标分析 6）借款偿还期 借款偿还期分为国内借款偿还期和国外借款偿还期。 （1）国内借款偿还