国内标杆地产集团_拓展管理_ 一二级联动模式怎么玩,低价获取招拍挂土地.pdfVIP

分类：外部信息库 版号：A/0 页码：第 1 页 共 13 页 一二级联动模式怎么玩，低价获取招拍挂土地 拿地无外乎 4个途径： 招拍挂直接摘地、在建工程收购、公司股权并购、参与 资产处置法拍。 在建工程转让、公司股权转让、资产法拍处理这三类大多数都是 原业主干不下去了，当然也有其他业务经营不善连带、战略调整、 国有清退等其他因素导致转项目的。 但无论出于何因，相对于收并购二手项目，参与招拍挂 毋庸置疑是最干净、也最高效的拿地模式，对于房企来 说开发风险也是最可控的。 但随着政府储备土地的能力不断提升，招拍挂市场不断公开，在 充分的土拍竞争环境中，通过招拍挂获取土地的难度越来越高， 这里的难主要讲的就是土地成本太高的难。因此，如何通过招拍 挂低价获取土地是土拓投资人的必修课程。 接下来，忠叔将以自己从事过土地一级开发