商品房五期一标段工程合同.docxVIP

PAGE PAGE 2 建设工程施工合同 GF-2021-0201 发 包 人： 江苏炜赋集团建设开发 承 包 人： 通州建总集团 签 订 日 期 ： 二○一一年八月 江苏省住房和城乡建设厅 监 制 江苏省工商行政管理局 建设工程施工合同 第一节　协议书 发包人(全称)： 江苏炜赋集团建设开发 承包人(全称)： 通州建总集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1.工程概况 工程名称：竹行低价位商品房五期一标段工程 工程地点：南通经济技术开发区竹行镇 工程内容：1#-4#、12#-16#、22#-25#、28#-30#、45#、47#楼及人防1施工图范围的土建安装工程 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 2.工程承包范围 承包范围：1#-4#、12#-16#、22#-25#、28#-30#、45#、47#楼及人防1施工图范围的土建安装工程 3.合同工期： 开工日期： 2021 年8月 1日，竣工日期： 2021 年 10 月 14 日，合同工期总日历天数：440 天，人防60天封顶 、多层脚手架拆除165天、小高层脚手架拆除230天、高层脚手架拆除320天。具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准，并以合同价的2%作为工期保证金。 4.质量标准 工程质量标准：合格,并以合同价的3%作为质量保证金。如达不到本协议书约定的验收标准，则质量保证金不予退还。 5.合同价款 金额(大写)：人民币贰亿叁仟伍佰玖拾贰万玖仟肆佰叁拾贰元捌角玖分 （币种，金额，单位）￥235929432.89元（小写） 6.组成合同的文件 6.1.组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）工程量清单 （8）图纸 （9）工程报价单或预算书 6.2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。 7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 8.承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10.合同生效 合同订立时间： 2021 年 8 月_18_日 合同订立地点： 南通经济技术开发区 本合同双方约定： 签字、盖章 后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址： 地址： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 通用条款(略) 具体详见（GF-2021-0201） 第三节　专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术资料；（7）图纸；（8）工程报价单或预算书。 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令。《建设工程质量管理