讲居住区公共服务设施.pptVIP

第三十页，共六十九页。 第三十一页，共六十九页。 第三十二页，共六十九页。 商业服务设施项目设置规定 第三十三页，共六十九页。 教育设施规划布置 居住区教育设施包括中学（居住区级）、小学、幼儿园（居住 小区级）和托儿所（组团级）。 中小学规划布置 中小学的规模。是居住区公建中占地与建筑面积对大的项目。 与学制有关（六年制小学、六年制中学、三年制中学） 入学人数占居住区人口比例：小学10%、中学9.3%。 第三十四页，共六十九页。 第三十五页，共六十九页。 一、中小学选址 ——为便于就近上学，服务半径小学500米，中学1000米。 ——不宜紧靠住宅，以减少对居住的干扰。 —— 良好的日照与通风，并远离铁路、城市交通干道。 第三十六页，共六十九页。 中小学布置图式与特点 第三十七页，共六十九页。 二、幼儿园、托儿所规划布置 1.幼儿园、托儿所的规模 班级人数 托儿所：乳儿班及托小、中班15-20人。托儿大班21-25人。 幼儿园：小班20-25人，中班26-30人，大班31-35人。 班级数 小型规模 3-6班 中型规模 6-12班 大型规模 12-15班 第三十八页，共六十九页。 2.幼儿园、托儿所规划布置的基本要求 ——幼托是居住组团级公建占地最大的项目，应 独立设置。用地 紧张可设住宅底层。 ——幼托的总平要保证活动室和室外活动场地有 良好的朝向。 ——室外要有一定面积的硬地和活动机械。 ——层高以1-2层为主，也可考虑局部三层 第三十九页，共六十九页。 第四十页，共六十九页。 3.幼儿园布置图式 第四十一页，共六十九页。 教育设施布局实例 1中学；2小学；3幼儿园 第四十二页，共六十九页。 1中学；2小学；3幼儿园 第四十三页，共六十九页。 小学布局 A 位置 布置于小区一角 布置于小区一側 布置于中心 B 必需布置于小区道路上 第四十四页，共六十九页。 托儿所、幼儿园布局 布置于组团之间 布置于组团内 布置于小区中心 第四十五页，共六十九页。 中小学校设计要求 ——容积率：小学不大于0.8；中学不大于0.9。 ——操场面积：小学2.3m2/生；小学3.3m2/生。 ——蓝排球场最少每6个班设一个。 —— 田径场：设200-400米环行跑道，当城市用地紧张时，至少小学 设置60米、中学设置100米直跑道。 ——球场、田径场长轴以南北向为宜。 第四十六页，共六十九页。 幼儿园、托儿所规划布置 ——幼托是居住组团级公建占地最大的项目，应独立设 置。用地紧张 可设住宅底层。 —— 由教育用房、服务用房、供应用房组成。 ——基地选择远离污染源，避免交通干扰，日照充足， 场地干燥。 ——幼托的总平要保证活动室和室外活动场地有良好的 朝向与通风。 第四十七页，共六十九页。 幼儿园、托儿所设计要求 ——应设有集中绿化园地，并严禁种植有毒带刺植物。 ——室外要有一定面积的硬地和活动机械。 ——层高以1-2层为主，也可考虑局部三层。 ——活动室、寝室、卫生间每班应为单独使用的单元。 ——厨房位置应设对外出入口，并布置杂物院。 第四十八页，共六十九页。 中小学校设计要求 ——教学用房冬至日底层满窗日照不小于2小时。 ——学校主要出入口不宜开向城镇干道。如无法避免，门前应留缓 冲地带。 ——主要教学用房的外墙面与铁路距离不应小于300米。如不能满 足，应采取隔声措施。 ——主要教学用房的外墙面与机动车流量超过每小时270辆的道路 距离不小于80米。如不能满足，应采取隔声措施。 第四十九页，共六十九页。 教育设施服务设施项目设置规定 第五十页，共六十九页。 文化体育设施规划布置 ——文化活动中心宜接合或靠近同级中心绿地安排，相对 集中布置。 ——文化活动站宜宜接合或靠近同级中心绿地安排，独立 性组团也应设置。 ——居民运动厂馆宜设置60-100米直跑道和200米环形跑道及简单运动设施。其位置与道路应有良好的通达性。 ——居民健身设施应设儿童和老年人活动场地及其他简单 运动设施，宜结合绿地安排。 第五十一页，共六十九页。 文化设施规划布置 ——选址应有独立的建筑基地；位置适中，交通便利；结合活动中心或绿地。 ——文化设施用地面积指标。 ——容积率：文化馆0.4-0.8； 第五十二页，共六十九页。 第五十三页，共六十九页。 文化体育设施项目设置规定 第五十四页，共六十九页