房地产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本明细科目一览表(-11).docxVIP

开发成本明细科目一览表 科目代码 科目名称 备 注 4301 开发成本 4301.01 土地获得价款 为取得土地开发使用权而发生的各项费用 4301.01.0 向政府部门支付的土地出让金，土地变更用 1 土地出让金 途和超面积补交的地价 4301.01.0 土地征用及拆 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿 2 迁补偿费 净支出，安置及拆迁补 偿，农作物补偿费等 4301.01.0 土 地 征 用 2.01 费 4301.01.0 耕 地 占 用 2.02 费 4301.01.0 安 置 养 老 2.03 费 4301.01.0 拆 迁 补 偿 2.04 费 4301.01.0 土 地 补 偿 2.05 费 4301.01.0 其他 2.99 4301.01.0 补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本 3 合作补偿款 和税金 4301.01.0 4 中介费 4301.01.9 8 预提 4301.01.9 9 其他 含契税、初始登记费等 在取得土地开发权之后，项目开发前期的水 4301.02 前期工程费 文地质勘察、测绘、规 划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平” 等前期费用 4301.02.0 1 勘察设计费 4301.02.0 勘察及丈量 1.01 费 4301.02.0 1.02 规划设计费 含景观设计 4301.02.0 竞标设计补 1.03 偿费 4301.02.0