第08章房产税法、城镇土地使用税法契税和耕地占用版j.pdfVIP

第一节 税法 二、税率、计税依据和应纳税额计算 【总结】 建筑物 税与地上房屋建筑物 税的比较 第一，对于与地上房屋相连的 建筑物，应将 部分与地上房屋视为一个整体，按 照地上房屋的有关规定计算征收 税。 第二，出租 建筑物的 税与地上房屋建筑物的 税的规定完全相同。 第三，工业用途以及商业和其他用途的 建筑物与地上建筑物 税的区别仅是对应 税 原值按照相应的比例进行了调整，即缩小了计税原值。工业用途的 的 建筑物 以房屋原价的50%～60%作为应税 原值。商业和其他用途的 建筑物以房屋原价的 70%～80%作为应税 原值。 【特别关注】关于 建筑物 税的规定是今年 新增内容，要给予格外关注。 【例题1 ·多选题】关于 建筑物计算缴纳 税，下列说法正确的有（ ）。 A.具备房屋功能的 建筑物不缴纳 税 B.符合 税规定的工业用途的 的 建筑物，以房屋原价的50%-60%作为应税房 产原值，计算缴纳 税