《资产评估准则机器设备》讲解.pptVIP

其他重要的价值前提或定义如下： 折 余 价 值：是整套资产或资产的一部分已经报废将用于其他用途时评估的货币价值。 残 余 价 值：是资产作为材料被出售而不再用于生产时评估的货币价值。 保险重置成本：是保险单中规定的重置成本减去保险单中特别规定的不包含的保险项目（如果有）的重置价值。 折价保险价值：是保险的重置成本按照保险单或其他协议的规定减去保险的累计折价。 第三十页，共八十七页。 对变现的机器设备进行评估时，应当考虑机器设备的实体变现与权益变现各对其价值所产生影响程度的区别。对报废的机器设备进行评估时，应当考虑机器设备的报废与继续使用各对其价值所产生影响程度的明显差别。 不动产是指“土地及土地上的建筑物等附属设施”。是“不能移动的，并且有形的”。动产是指“不是永久地固定在不动产上的，可以被移动的、有形的实体资产”。 机器设备有些属于动产，如：车辆等不需要进行任何安装可以随意移动的机器；有些是不动产，如工业炉窑等。另外很大一部分界于两者之间，称之为“固定装置”或“固置物”。所谓的“固定装置（Fixtures）”是指界于动产与不动产之间的机器设备。这些设备曾经是动产，并已采用一定的安装方式永久或半永久地固定在不动产上，挪动这些资产将可能导致不同程度的损坏。固定装置有些属于动产，有些属于不动产。一般认为，如果一项资产能移动而又不严重损坏不动产以及被评估的资产本身，那么它就是动产。反