物权法笔记整理(一).pdfVIP

物权法笔记整理 第一部分物权法总论 第一讲概论 一、物权的概念 物权是权利人直接支配其标的物，并享受其利益的排他性权利。 物权的特征： 1、物权的客体是物，有体物。 从罗马法开始就有有体物与无体物的区分，有体物是指有形地存在的物权 的客体，例如房屋、土地、衣服等。 把物权的客体限定为有体物，是构建民法科学的概念体系的需要。物权的 核心是有体物，这也是区分物权与债权的关键之 一。 权利在特定的情况下也可以成为物权的客体，称为准物权，例如土地使用 权可以成为抵押权的客体。知识产权也是一种支配权，但他也是一种无体财产 权，他有不同于物权的概念和体系。 物权的排他性是由物的本身决定的，知识产权的独占性、排他性是由法律 拟制的。 人的尸体是特殊的物，应属于死者的家属，包括利用、埋葬等。 2、物权是对物的支配权 支配权的含义 物权人可以直接对物进行占有、使用、收益和处分。 物权人对物的支配不需要经过义务人的介入，是一种尽情的支配，租赁是 基于债权的使用权 1