XXXX年洛阳市上半年房地产市场报告.pptVIP

新区代表楼盘分析 泉舜财富中心 西工区——区域现状及规划 西工区项目较多，但供应有限。在售项目10个，其中凯旋国际广场、香榭里黎明、富第城、华源河畔明珠4个项目处于清盘阶段，楼盘主要集中分布在区域中心、王城大道两侧和铁路沿线。区域中心楼盘表现出体量小、价格高、去化快的特点。王城大道版块六建名优雅筑2期未售，中迈红东方深陷拆迁问题不能自拔，使得升龙广场一枝独秀。铁路沿线版块表现较为活跃，亚秀丽都、顺峰状元府邸、帝豪上院等项目均有新产品推售，巨隆星城、衡达地标等小体量新盘亮相。 西工区——区域商品房数据分析 西工区——区域商品房数据分析 西工区代表楼盘分析 升龙广场 老城区——区域现状及规划 受制于区域内发展空间限制，本区域楼盘较为分散。此外，无论是价格还是推售面积上，老城、瀍河区依然位于洛阳市整体市场的下游。老城、瀍河在售项目7个，恒大绿洲销售依然平稳推进，另一千亩大盘鼎城入市成为本区域内最值得关注的事件之一，虽然稀缺电梯洋房吸引了改善性需求客户，一期销售情况良好，但是错过了2011年上半年最佳入市时机，2012年房源销售压力倍增。银城东方处于尾盘阶段，亚威古城天街住宅售罄，正在推售商铺。 近年来，随着洛阳城市框架的拉大和新区开发步伐的加快，老城实施了大规模的旧城改造。老城区作为洛阳数千年来留存至今的唯一城池主体，文化底蕴深厚，历史遗迹众多，拥有得天独厚的文化资源优势。洛阳国际文