单位购房合同协议书范本_合同范本.pdf

单位购房合同协议书范本 购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致 的基础上就买卖商品房达成的协议，今天大家就给大家分享一下购房 合同，就给大家来参考哦 单位购房合同范本阅读 出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在平等、自 愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 项目建设依据 本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置 拆迁户， 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美 里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述 地块上建设安置房。 该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣 城。 第二条 买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的的房屋 (以下简称该房)为本合同第一条规定的项 目中的：第_____ 【幢】【座】_____ 【单元】【层】______号房。该 1 / 16 文章来源网络整理，仅供参考学习 房屋的用途为住宅， 属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上 _______层。储藏室编号_____ 号，车库编号为______号。该房屋阳 台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米，储藏室_____ 平方米，车库平方米。 第三条 计价方式与付款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为 (人 民币)每平方米_____ 元，储藏室单价为 (人民币)每平方米 _____ 元，车库单价为(人民币) 每平方米_____元。总金额(人民币)： 拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。 第四条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均 简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 (1) 双方同意多退少补，据实结算。 (2) 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受 人已 付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第五条 付款方式及期限 买受人按下列第_______种方式按期付款： 1 、 一 次 性 付 款 _____________________________________________。 2 / 16 文章来源网络整理，仅供参考学习 2 、 银 行 贷 款 ______________________________________________。 3、其他方式 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不 作 累加)。 1、逾期在30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之 实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款 万分之叁的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的， 买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履 行合同的， 经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款 期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖 人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照 本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期 付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。 第七条 交付期限 出卖人应当在______年______月______ 日前，依照国家和地方人 民政府的 有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合