商铺合租XXX合同.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 商铺合租XXX合同 2021商铺合租XXX合同正文内容 标准版）　　因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。下面是关于商铺合租合范本，欢迎阅读!　　篇一：　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　为了符合公司有关規定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好協商，签订本合同。　　一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室，面积为________平方米。　　二、写字间租金全年按365天计，即________元年，包括所有管理费，依据杭州新XX写字楼租赁合同第________号附件。　　三、工作室合租人数 ________人。　　四、乙方承租期及租金。　　1.租期为 ________年____月____日至解除本合同止。　　2.租金壹个月计________元，按季支付________元，租金調整依据本合同第六款第2条協商拟定。　　五、付款方式：　　乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前____日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租協议。　　六、退租、变更事宜　　1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。　　2.租金調整　　a.依据合同租人数;　　b.依据新良饭店租赁合同书所定立的年租金額;　　c.依据关于新任业务顾问保护期協议。　　七、双方权义　　1.工作室負責人为甲方，負責与产权单位、工商、稅務、法律等对外关系的協調;　　2.甲方提供乙方经营场地，并共同维护;　　3.甲方拥有对经营场所固定資产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取. 工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。　　4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;　　5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关規章制度、及国家政策、法令;　　6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守工作室使用须知;　　7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。　　八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权終止本合同，乙方及其团队人员不能使用工作室;　　(1)拖欠租金达一个月以上;　　(2)违反上述第七款第5条的規定，或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的;　　(3)未尽管理事务(培训、值班等)。　　九、不可抗力的影响：　　由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本協议自然終止，甲乙双方均不承担责任。　　十、其它　　1.本合同未尽事宜，经双方協商一致，可订立补充条款;　　2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方協商解決;　　3.本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。　　甲方：________ 乙方：____日期：____日期：________　　篇二：　　出租方：___________________________　　承租方：___________________________　　根据《中华人民共和国民法典》及有关規定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方協商一致，签订本合同。　　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。　　第二条　租赁期限　　租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，