酒店管理咨询 咨询服务——酒店管理公司前期咨询服务清单2017(叶予舜).pdfVIP

酒店管理咨询 咨询服务——酒店管理公司前期咨询服务清单 (一) 商业发展方案咨询 根据乙方对市场的专业认知向甲方提供有关酒店市场定位，内容包括产品定 位、客房标准定位、餐饮娱乐设施定位、商业及会议设施定位、其他相关配套设 施定位，协助甲方完善酒店整体规划初步方案。 (二) 技术方案咨询 向甲方在下列方面提出基于酒店使用和管理方面的咨询意见。具体内容包括 但不限于： 1 酒店装修设计 (1) 酒店装饰方面，包括天花地面及墙面造型设计、公共部分及客房。 (2) 酒店整体照明设计包括外观夜景照明效果、公共部分照明设计、客房、走道 照明设计。 (3) 酒店地面、墙面、天花等整体造型设计，包括所有装饰面材，如布艺、木饰 1 叶予舜 二〇一七年三月二十二日星期三 面、石材。 (4) 酒店整体家具设计与选型。 (5) 酒店五金、洁具挑选。 (6) 酒店整体艺术品装饰,以求完美表达酒店主题。 2 机电与设备安装 A. 技术方案的前期咨询服务： (1) 协助甲方对供应商的投标书进行技术审核。 (2) 协助甲方完成与供应商的合同技术支持内容细则，如系统工程范围、系统所 提供的资料、工程的实施、工程的验收、系统培训、售后服务等，保护甲方 的利益，同时使合同技术支持内容满足今后对酒店的管理要求。 (3) 协助甲方对系统供应商所提供的项目深化资料进行审核，协调与其他工程参 与单位的施工组织计划，以便工程按进度计划要求顺利实施。 B. 强电系统工程服务： (1) 提供配电方案咨询意见 2 叶予舜 二〇一七年三月二十二日星期三 (2) 提供客房和公共部位照明系统意见 (3) 提供柴油发电机组和应急照明系统意见 (4) 提供密集型母线槽、电缆桥架、电缆选型意见 (5) 审核照明控制系统方案 C. 弱电系统工程服务： (1) 向甲方提供《酒店弱电系统技术要求》 (2) 安保综合系统 (3) 电子会议暨专业音响系统 (4) 背景音响及紧急广播系统 (5) 楼宇自控系统 (6) 结构化综合布线系统 (7) 局域网和Internet宽带服务系统 (8) 有线电视和卫星电视服务系统 (9) 电话程控交换机系统 (10) 酒店计算机管理系统 3 叶予舜 二〇一七年三月二十二日星期三 D. 暖通空调工程服务： (1) 冷热源机组（冷热机组、锅炉）选型优化方案 (2) 提供冷冻水，冷却水系统咨询意见 (3) 提供冷水泵、冷却水泵选型意见 (4) 提供冷却塔、热交换器咨询意见 (5) 提供空气处理机组、新风处理机组、风机盘管机组选型意见。 (6) 提供客房空调系统咨询意见 (7) 提供公共区域空调通风系统咨询意见 (8) 提供空调通风系统自动控制咨询意见：参数检测、自动调节、工况自动转换、 设备联锁、自动保护、中央监控与管理等 E. 给排水工程服务： (1) 提供供水系统方案咨询意见，提供水处理方案咨询意见 (2) 提供排水系统方案咨询意见，提供排水水处理咨询意见 (3) 提供客房及公共部位卫生洁具选型意见 (4) 提供冷水系统、热水系统分区设置意见 4 叶予舜 二〇一七年三月二十二日星期三 (5) 提供消防喷淋系统、消火栓系统咨询意见 (6) 提供给水泵、消防泵、喷淋泵咨询意见 3 施工现场服务 (1) 委派专业技术咨询工程师在施工期间做定期施工现场检查。 (2) 委派专业技术咨询工程师在施工期间定期参加现场工作会议，并协助甲方解 决施工中所遇见的问题。 (3) 委派专业技术咨询工程师对施工质量进行监督。 (4) 委派的专业技术工程师协助甲方对各系统进行测试验收。 (5) 在预开业期间，协助甲方招聘相关的系统技术管理人员。 (6) 根据系统供应商在合同中所承诺的培训内容，协助甲方对酒店内的员工进行 系统培训。 (7) 监督系统供应商完成系统的交付工作，保障酒店开业后系统的顺利运行。 5 叶予舜 二〇一七年三月二十二日星期三 甲 方： 代表人： 日 期：