商铺门面转让热门合同样书.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 商铺门面转让热门合同样书 2021商铺门面转让热门合同样书正文内容 签订地点：________________________　　转让方(以下简称甲方)：__________________　　身份证号码：__________________　　通讯地址：__________________　　联系電話：__________________　　受让方(以下简称乙方)：__________________　　身份证号码：__________________　　通讯地址：__________________　　联系電話：__________________　　出租方(以下简称丙方)：__________________　　身份证号码：__________________　　通讯地址：__________________　　联系電話：__________________　　鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》(以下简称租赁合同)，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好協商，就店面转让事宜达成以下協议：　　一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。　　二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为________年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币(大写：____________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所約定的租金转由乙方根据租赁合同約定(指有关金額、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。　　三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让財物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。　　四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：　　1、乙方应于________年____月____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元;　　2、在甲方将店面交付乙方使用后____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。　　转入账户：户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________.　　上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　五、甲丙双方应该協助乙方辦理该店面的工商营业执照、卫生許可证等相关证件的辦理手续，但相关费用由乙方負責;乙方接手前该店面所有的一切債权、債务均由甲方負責;接手后的一切经营行为及产生的債权、債务由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方无法辦理工商营业执照、卫生許可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。　　六、交接条件、时间及方式　　转让店面定于________年____月____日正式交接，以三方确认的《转让財务交接清单》为准。　　店面交接时，甲方应腾空非《转让財物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，