城市物业服务第三方评估技术导则.pdfVIP

市物业服务第三方评估技术导如此 〔试行〕 第一章 总如此 第一条 为了规物业管理市场活动，维护物业管理各方主体合法权益， 推动物业管理行业有序开展，根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理 条例》、《市住宅物业管理条例》、《市物业服务第三方评估管理暂行方法》 等法规和规性文件的规定，制定本技术导如此〔以下简称“本导如此〞〕。 第二条 本导如此为本市行政区域物业服务第三方评估机构〔以下简 称“物业评估机构〞〕，开展物业服务第三方评估活动，提供参考性意见。 第三条 本导如此所称物业服务第三方评估，是指物业评估机构承受 业主自治组织、建设单位、物业服务企业或街道办事处〔镇人民政府〕的 委托，依照法律、法规规定和合同约定，就如下事项，开展专业评估服务 的活动： 〔一〕物业服务质量评估； 〔二〕前期物业管理项目承接查验评估； 〔三〕物业共有部位和共用设施设备管理状况评估； 〔四〕物业管理项目交接； 〔五〕物业管理项目服务标准和费用测算； 1 / 12