初级中学学生宿舍楼建设项目可行性研究报告.pdf

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2.项目概况 7 1.3 结论 8 第二章 需求分析及预测 9 2.1 需求分析 9 2.2 需求预测 9 2.3 功能定位 10 2.4 建设规模 10 第三章 场址选择及建设条件11 3.1 场址现状11 3.2 场地条件 12 第四章 方案设计 14 4.1 方案设计指导思想和原则 14 4.2 总体规划设计 14 4.3 建筑设计 16 4.4 结构设计 19 4.5 给排水设计 21 4.6 暖通设计 23 4.7 电气设计 25 4.8 消防设计 28 第五章 节能设计 29 5.1 节能设计依据 30 5.2 节能措施 30 5.3 节能减排措施 31 第六章 环境影响评价 32 6.1 环境分析 32 6.2 环保治理措施 33 6.3 绿化 34 6.4 结论 35 第七章 劳动安全保卫及消防 35 7.1 劳动安全 35 7.2 消防设施 36 7.3 卫生防护措施 36 7.4 结论 36 第八章 组织机构与项目管理 36 8.1 项目组成人员及职责 36 8.2 项目管理制度 37 8.3 项目组织管理措施 39 第九章 项目实施进度 40 9.1 项目建设期限 40 9.2 项目实施进度 40 第十章 投资估算与资金筹措 42 10.1 投资估算 42 10.2 资金筹措 44 第十一章 社会效益 44 11.1 项目对社会的影响分析 44 11.2 社会风险分析 44 11.3 社会评价结论 46 第十二章 研究结论与建议 46 12.1 结论 46 12.2 建议 47 第十三章 附表 附图 附件 47 13.1 附表 47 13.2 附图 47 13.3 附件 48 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 可 行 性 研 究 报 告 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目概况 项目名称：镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 主管单位：镇原县教体局 单位负责人：陈进选 建设单位：镇原县平泉初级中学 项目负责人：苏志兴 项目性质：新建 建设内容：新建四层双面框架结构宿舍楼一幢，建筑面积1996.0 ㎡。 建设期限：一年，2013年1月至2013年12月 建设地点：镇原县平泉镇中街 投资规模：项目计划总投资460万元，中央预算内投资330万元，省预算内基建资 金30万元，县级财政配套资金100万元。 1.1.2项目区概况 镇原县地处甘肃东部，庆阳市西南部，东临西峰区，西邻宁夏回族自治区彭阳县， 南界平凉泾川县，北靠环县，地形以丘陵沟壑为主，山川塬相间。地势西北高东南低。 属北温带大陆性气候。镇原县是陇东地区的农业大县，平均海拔1456米，全县总土地面 积3500平方公里，县辖7镇12乡，153个行政村，2008个自然村。总人口52万，农业 人口约49.3万。每年有6.5万个外来人口。 在镇原县县委、县政府的坚强领导下，全县上下以科学发展观统领经济社会发展全 局，认真贯彻落实“扩内需、保增长、促发展”的重大决策部署，努力克服金融危机的 冲击和冬春夏三季连旱的影响，逆势而上，开拓创新，攻坚克难，镇原县经济发展步伐 明显加快，各项社会事业全面进步，城乡面貌和人民生活显著变化，提前一年完成了“十 一五”规划目标。综合实力显著增强。2011 年全县共完成国内生产总值36.03 亿元，同 比增长20.5%，工业总产值完成13.8 亿元，同比增长25.7% 。固定资产投资总额42.7 亿元，同比增长93.9%；累计完成社会消费品零售总额13.6 亿元，同比增长14.0%；财 政总收入2.02 亿元，同比增长17.4%；农民人均纯收入3356 元，同比增长15.6%；城镇 居民人均可支配收入0.13 亿元，同比增长18.1%。2012 年实现生产总值43.6 亿元，同 比增长21%；全社会固定资产投资63.68 亿元，增长21.68%；社会消费品零售总额17.06 亿元，增长25%；大口径财政收入2.3 亿元，增长10%；城镇居民可支配收入17000 元， 增长25.1%；农民人均纯收入3950 元，增长17.7%；人口自然增长率控制在7.5‰之内。 1.1.3建