2022年广州市商务写字楼等级评定标准细化表.pdf

2022年广州市商务写字楼等级评定标准细化表 评定项目及各 序号 评定指标 分值 细化内容 参考文件 项满分分值 住建部 《办公建筑设 建筑高度超过250m 的超高层办公建筑应有3面直接邻接城市道路或公路；高度超过100m 紧临城市环路、便捷的城市主干道，方便 计标准》 （JGJ/T 250m 2 1 且低于 的高层办公建筑应有 面直接邻接城市道路或公路，或与城市道路或公路有 到达 67-2019 3. ） 基地和总 相连接的通路；高度低于100m 的办公建筑应有1面直接邻接城市道路或公路。 平面中3.1.4项 800m 5 交通条件 商务楼宇红线范围 内不少于 条公 1 （3分） 交线路站点（或南沙区、从化区、花都区、 商务楼宇红线范围800m 内具有不少于5条公交线路站点 （或南沙区、从化区、花都区、 1 增城区的商务楼宇红线范围800m 内不少 增城区、白云区郊区的商务楼宇红线范围800m 内不少于3条公交线路站点）。 于3条公交线路站点） 商务楼宇红线范围距运营的地铁站步行 商务楼宇红线范围外有高频率 （10分钟以内/班）、免费地铁或市中心接驳车 1 距离1000m 以内 或者商务楼宇红线范围距运营的地铁站步行距离1000m 以内。 周边综合配套设施与服务完善，商务楼宇 以商务楼宇为基点，地图半径200m 内具有的配套设施，包括：公寓；商住；星级酒店； 红线范围周边200m 内具有如公寓、商住、