消防维保服务方案.docx

消防维保服务方案 目录 TOC \o 1-5 \h \u 3796 （三）工作计划及进度计划 3 11852 1、工作计划 3 21113 1.1.指导思想 3 19875 1.2.对消防维保的字面解析 3 5828 1.3.消防系统维修保养的目标 3 30327 1.4.消防维修工作主要内容 3 9546 1.5.常规维修服务范围及内容 4 29047 1.6.维保准备 6 31662 2、 进度计划 11 26308 2.1.工期及开竣工日期 11 18053 2.2.工程综合进度保证措施 11 18857 2.3.对关键工序确保工期拟采取的措施 13 2228 （四）合理化建议 19 8990 （五）针对本项目的技术服务方案 25 31346 1、服务组织机构 25 14636 2、场馆消防设施维护保养服务方案 30 17804 3、消防设施、器材的更换充装专项方案 40 17073 4、消防设施的检测方案 42 12452 5、突发事件处置预案 49 4634 5.1.日常应对紧急故障的准备? 49 6522 5.2.突发故障维修方案 53 14087 6、针对大型比赛和演出活动的消防安全维保方案 54 24201 7、现场管理制度和档案管理情况 103 22007 7.1.安全管理制度 103 6779 7.2.档案管理 112 11888 8、其他服务承诺 113 26687 8.1.质量目标 113 19258 8.2.质量管理组织机构及主要职责 114 23747 8.3.质量管理体系及措施 116 30120 8.4.维保质量保证技术措施 121 2985 8.5.质量保证控制措施 122 3081 六、后期服务承诺 125 （三）工作计划及进度计划 1、工作计划 1.1.指导思想 充分认识消防系统安全稳定工作的重要性，从确保稳定XXXXXXXXXXX的大局出发，以人为本，提高认识，统一思想，确保安全，不断提高XXXXXXXXXXX生产场所消防系统设施稳定运行的能力。 1.2.对消防维保的字面解析 （1）维代表维修。即消防系统设施设备发生故障后，对存在故障的设施设备进行维修的工作。 （2）保代表常规维修。即消防系统设施设备平时正常工作情况下，对消防设施设备进行的工作。 1.3.消防系统维修保养的目标 （1）制定XXXXXXXXXXX生产场所消防系统设施维护全年工作计划，目的在于建立可操作性强的工作计划，力求实施方案贴近实际，可操作性强。一旦发生火灾事故，各报警设备、灭火设备以及其它联动设备能协同联动。各级管理人员及运行操作人员能够果断处置突发火灾情况并且能够立即采取正确的措施扑灭火灾，将损失减至最低。以“保人身、保设备、保电网”为原则，积极努力的将消防维护、保养工作落实到每一个细小的环节上。 （2）对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。 （3）通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。 1.4.消防维修工作主要内容 （1）故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报价、更换故障的配件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格； （2）检查测试：模拟火灾状态，检测消防设备能否正常运行。其目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况；另一方面发现系统隐藏的故障，以便及时排除系统存在的故障。 （3）常规维修:包括设施设备的清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑、紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。 1.5.常规维修服务范围及内容 （1）火灾探测报警系统 1）每月检查各自动探测器、手动报警按钮、警铃等设备是否被障碍物遮挡、安装是否牢靠、运转是否正常； 2）每月对整个系统进行最少一次检测，试验该系统是否运转正常； 3）每月对系统进行必要的清洁和维护； 4）做好相应消防系统维护记录。 （2）喷淋自动灭火系统 1）每月检查压力开关、水流指示器是否灵敏、是否能正常复位，每半年全方位检测整个系统； 2）每月检测报警阀、检修阀、喷淋泵的使用运行情况； 3）每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常； 4）每月对喷淋泵加润滑油； 5）做好相应消防系统维护记录。 （3）消防栓系统 1）每月检查消防栓是否能正常使用； 2）每月测试水泵和警铃运作； 3）每月试验该系