技术、会议、组织文化艺术交流、展示展览经营权.docx

XXXXXXXXXXX经营权项目 投标文件 投标单位：XXXXXXXXXXX公司 技术服务、会议服务、组织文化艺术交流活动、承办展示展览经营权投标方案 XXXXXXXXXXX经营权项目 投标文件 PAGE 1投标单位： PAGE 1 XXXXXXXXXXX经营权项目 投标文件 PAGE 3投标单位：XXXXXXXXXXX公司 PAGE 3 目录 TOC \o 1-3 \h \u 4732 一、服务承诺 4 5382 二、工作方案 7 23126 （一）项目概况 7 20108 （二）管理方式 9 25767 1、公司运作情况 9 19598 2、内部管理架构 11 20197 3、项目组织架构及运作流程 11 12202 4、管理运作机制 13 21550 5、合同管理制度 19 22427 （二）管理目标 21 27163 1、安全生产管理目标 21 19765 2、环境管理目标、指标与管理方案 28 16714 （三）管理制度 33 1359 1、管理人员岗位制度 33 12062 2、施工技术制度 36 3078 3、安全管理制度 37 29311 4、财务管理制度 39 25334 5、机械管理制度 40 5026 6、计划管理制度 41 29275 7、档案管理制度 42 24361 8、固定资产检查 48 11331 9、消防管理 49 16148 10、企业人员统一着装持证上岗管理机制 52 14897 11、车辆及危险品管理机制 53 2136 （四）服务质量管理体系 56 4316 （五）项目方案实施 62 18968 1、房屋及配套设施设备进行管理服务 62 25333 2、房屋管理目标 65 21469 3、房屋管理方案 65 29466 （六）共用设施设备维修养护 72 4662 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护 72 1628 2、建立设备安全运行、维修养护和卫生清洁制度 84 7589 （七）应急预案和处理措施 117 1033 1、安全应急预案 117 30160 2、消防应急预案 118 29840 3、保洁应急预案 123 29510 4、设备故障处置预案 125  一、服务承诺 首先，我们在此代表公司全体员工，谨向XXXXXXXXXXX公司的各级领导及各位专家表示真诚的谢意。感谢公司领导对我们的信任，使我们能有机会参加“XXXXXXXXXXX经营权项目”项目。凭着公司雄厚的实力，我们完全有信心、有决心、有能力将该项目做好。公司在接到投标任务后，我们立即组织相关部门专业人员进行投标前的准备工作，并精心策划了该项目的实施组织方案。如果我公司中标，我们将按本《施工组织设计纲要》来组建本工程施工项目经理部，并确保项目法人、建设单位的各项要求得到有效落实，保证在合同工期内保质保量完成该工程。 公司承诺 如果我公司中标，我方郑重承诺： 将在施工中严格执行国家有关标准、规程规范、相关文件及公司“三标一体化整合管理体系文件”。严格按照业主要求规范施工，并根据工程的实际情况制定补充技术要求。工程实施期间如有国家标准或部颁标准更改，将立刻换版并按新颁布的标准执行。 工程质量的承诺 如果我公司中标，我方保证将严格执行国家及行业施工验收规范、标准及质量检验评定标准要求，杜绝重大质量事故的发生，确保实现工程零缺陷移交，各项工程质量指标达到如下标准： 1、本工程质量满足《XXXXXXXXXXX公司达标投产管理规定》验收标准及要求； 2、本工程满足国家、行业质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理的过程中达到或超过质量标准，实现达标投产；杜绝重大设备、一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。 3、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不转包或着违法分包工程。 4、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。 5、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错