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基于线性回归贵州省房价的影响因素研究 论文(设计)名称 基于线性回归贵州省房价的影响因素研究 文献综述： 目前，对于房地产价格影响因素的研究，主要通过SPSS相关的软件，建立模型，进行回归分析，从而找出影响房地产价格的相关影响因素。我国对于房地产市场的研究，虽然比国外晚，但是在研究上也取得了大量的研究成果，主要有以下几个方面： 党光远,杨涛（2014）在《唐山市房价影响因素的多元线性回归分析》文章中，从供给和需求两个方面对房价的影响因素进行分析,运用SPSS19.0,采用近十年的数据,建立多元线性回归模型,找到影响唐山商品住宅价格的两个最重要因素,并提出相关政策建议,保证房地产业健康发展。 褚昱辰,王书逸,初阳春（2017）在《济南房价影响因素研究及预测——基于灰色关联分析法、回归方程和多元线性回归分析的视角》一文中，通过对济南市历史房价数据和人口数量、人均可支配收入等相关因素数据的采集和分析,整理出了变量间的相关关系,建立对于济南地区未来房价走势的预测模型。通过灰色关联分析法建立模型1,得出历史价格与当前价格高度相关的结论;通过Excel进行数据回归分析,选择运用与房价数据拟合度较高的指数回归函数,建立基于人口变动的房价预测模型2;通过excel进行多元线行回归分析,得出回归方程,建立预测模型3。三个模型均检验了济南未来房价呈上涨趋势的假设成立,并对2018年1月-3月的具体房价