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工程设计合同 工程名称： 张华楼小学教学楼及操场改造工程 工程地点： XX市管城区张华楼村 合同编号： 发 包 人 ： XX市XX区张华楼小学 设 计 人 ： 北京世纪千府国际工程设计河南分院 签订日期： 2021年4月13日 监制 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人委托设计人承担 张华楼小学教学楼及操场改造工程的设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 工程概况： 本工程位于XX市管城区张华楼村。工程用地面积约为3869.38㎡，总建筑面积2953.04㎡，含一栋教学楼1954.56㎡、一栋宿舍楼998.48㎡。 一、设计周期 此工程设计周期为 35 个工作日,本合同执行期自本合同签订后且首笔设计费支付后当日起开始生效。 设计人的工作为教学楼、宿舍楼及场地景观提升改造相关的所有设计工作。 各个阶段的时间安排如下 设计阶段 设计内容 设计周期 备注 第一阶段 方案设计阶段 14天 定金到账后起算 第二阶段 深化设计阶段 21天 方案确认后起算 第三阶段 后期效劳 二、设计内容 本工程范围内的教学楼、宿舍楼及场地景观提升改造相关的所有设计工作。 三、设计效劳费用及其支付方法: 设计效劳费用： 序号 设计内容 设计规模 设计费〔元〕 备注 1 教学楼立面改造方案 建筑面积1954.56㎡ 60000 总价包干 2 宿舍楼立面改造方案 建筑面积998.48㎡ 50000 总价包干 3 场地景观改造方案 占地面积约为2300㎡ 30000 总价包干 4 大写：拾肆万元整 140000 总价包干 备注：上述设计效劳费为总价包干，当设计规模误差超出30%时，双方应另行协商设计费。 付费次序 占总设计费% 付费额〔元〕 付费时间 〔由交付设计文件所决定〕 第一次付费 30%〔定金〕 4.2万元 本合同签订后三日内 第二次付费 30% 4.2万元 方案确定三日内 第三次付费 35% 4.9万元 深化图纸提交后三日内 第四次付费 5% 0.7万元 工程完工后三日内 设计效劳收费节点进度表： 注： 1由于发包人产品定位改变、提供的设计依据不全或有误等等所有非乙方原因造成较大量修改或返工时，设计人应积极配合修改设计，发包人应向设计人支付相应的修改费用。 2提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费，阶段付费前设计人需开 具上阶段付款全额发票。 3本合同履行后，定金抵作设计费。 四、其他 1、 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同〔或事实上终止或解除了合同〕，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，缺乏一半时，按合同约定设计效劳费的一半支付；超过一半时，按合同约定设计效劳费的全部支付。 2、发包人应按本合同第三条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同约定设计内容工程停缓建，发包人均按本合同第四条第1款规定支付设计费。 3、设计人不得向第三方扩散、转让发包人交付的文件及图纸等技术资料，否那么发包人有权索赔。设计人应按国家相关设计标准及设计标准进行设计，确保设计质量。在施工前或施工过程中，如发包人(或施工方)发现有设计缺陷或错误，设计人在接到发包人通知后二日内应通过 或邮件或现场解决等方式及时进行更改与补充完善。设计人向发包人提供的设计文件等效劳内容，必须经发包人认可。 4、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。 5、发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作，另行支付费用。 6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 7、本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意走法律程序解决。 8、本合同一式八份，发包人四份，设计人四份。 9、本合同经双方签字或盖章后立即生效。 发包人名称：〔盖章〕 设计人名称：〔盖章〕