当房地产市场处于牛市.pptVIP

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  • 2022-04-30 发布于四川
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2009-2010 04 当房地产市场处于牛市 营销需求:大面积覆盖、大影响力 营销预算:非常高的营销成本 2010 04 – 今天 当房地产市场处于逆市 营销需求:精准人群 有效推广 结果可衡量 营销预算:小预算、成本可控、高性价比 平面媒体无法解决的问题 经过访谈调查: 通常一期报广价值¥100,000+ 但带来的有效来电仅 20-40个…… 高价低效 理想的营销模式 最好可以降低费用!用最经济的投入获取最大的效果! 让更多的人看到我们的广告,了解我们的项目!直接与我们沟通! 期望一种宣传方式,能够比传统的平面、户外广告带来更多的来电量!来访量! 更有效 更省钱 更广的覆盖 推介会 报广整版广告 策略 报广整版广告 媒体选择 消费者调查 数据调查 研究报告 竞争对手分析 乐居购房日 博客营销 老业主介绍 通栏广告 跨界营销 广告公司 派发传单 报纸广告 户外路牌 手机短信 购房者数据库 促销活动 广播 品牌宣传 论坛口碑传播 数据分析 广告宣传 互联网营销 营销策划 媒体 团购 新闻营销 项目围档 软文 策划方案 提案 广播 美誉度 知名度 开盘 楼书 定位 访谈直播 豪宅营销 车身广告 焦点图 搜索引擎 项目官网 房展会 形象设计 看房班车 案名 专家顾问 口碑传播 口碑传播 效果图 获奖 前期蓄客 强销期 直投广告 DM 杂志广告 影响力 精准 效果 成本 百度2.3亿流量 根据搜索结果 精准定位 效果营销 电话计费 小成本 可衡量 新一代互联网房产效果营销工具 百度乐居CPA服务 关于百度乐居 覆盖99%的网络精准购房人群 中国搜索引擎排名:1 每日独立访客:2.3亿 每日页面浏览量:270亿 服务“被遗忘的”网络精准购房人群 网络购房人群,不只在房产专业门户上了解信息。 同样多的人通过搜索引擎了解房产。而之前,没有房产搜索平台。 通过百度乐居,我们完全覆盖这些明确意向的庞大的精准购房群体! 百度乐居CPA服务内容 百度1年 持续推广 客户资料 实时推送 线上线下 组合推广 海量客户 有效到达 百度搜索突出推广 楼盘信息全面展示 实时推送客户资料 实时掌握推广动态 500万乐居会会员推广 无处不在的楼盘电话 百度2.3亿访客确保 只为有效来电付费 百度乐居CPA服务 百度乐居应用展示——模糊搜索 听说中关村开 了个新盘,可是 没记住案名? 潜在购房者获得中关村新盘开盘消息,但是没有记住楼盘的具体名称。 在百度中输入“中关村新房”,进行模糊搜索…… “百度乐居”合作楼盘位于搜索结果前列,并含有价格等楼盘信息。 中关村新房 点击了解详 情,或拨打400 免费电话详询! 百度乐居应用展示——精确搜索 上海花城 潜在购房者获得“上海花城”开盘消息,希望进一步了解该盘具体情况。 在百度中输入“上海花城”,搜索相关信息…… 跳转至“百度乐居”页面,“黄金眼” 位于搜索结果前列,十分醒目! 听说一个叫 “上海花城” 的楼盘开盘啦! 详细的图片、 文字信息,还有400免费电话! 百度乐居应用展示——百度地图 上百度地图, 看看这个楼盘的地理位置怎么样? 潜在购房者希望获得关注楼盘的地理位置等信息 与“百度乐居”合作企业,在百度地图上详情信息,及400电话 楼盘地理信息一目了然,售楼处电话无处不在! 最简单的服务模式 第一步:签约开通,预存话费 第二步:百度乐居强大推广,让你坐等精准客群 第三步:根据有效来电付费 获得完整用户资料 实时掌握推广动态 提供智能化推广数据分析系统 实时看到来电量的波动趋势 实时获取来电用户资料 实时掌握账户费用使用情况 更有效的推广 普通 报媒 乐居 CPA 影响力 +10万/日 +23,000万/日 推广期 1日 365日百度推广 来电量 20-40通 1年内持续来电 精准性 不定向人群 精准购房人群 渗透性 单一渠道 线上线下组合渗透(乐居会) 更省钱的推广 10万元左右/1期报广 ÷ 20~40个有效来电 = 2500~5000元/个有效来电 3.88万元即可获得 百度乐居CPA服务 每增加1个有效来电仅支出200元 只为有效电话付费 每个电话持续8秒以上,才被认为是有效电话,避免错误拨打而被计费 1个电话号码,每天只计算一次费用,避免为同一客户来电重复计费 所有来电信息公开,实时监控,开发商可以通过回拨验证有效性,避免虚假电话 所有有效电话费用,采用预存形式,期内没有消费完,满期后可以退回 更聪明的推广 如果你自己在百度做搜索推广 你的投入至少在5万元/月,一年投入至少在60万元 你需要专业人员每天进行点击排名投放 你的楼盘信息,无法大面积、图文并茂地展示 (如果要做到,成本是60万元/月) 你无法确保在组合搜索结果中排名前列 (很多用户会用“楼盘+其他关键词”的组合关键词进行搜索

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