工程款计算方法 .pdfVIP

工程预付款、进度款、结算款计算 (1)背景 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和 水、电、通风、设备的安装工程，合同总价 2000 万元。工期 1 年。承包合同规定： 1)业主应向承包商支付当年合同价 25%的工程预付款; 2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣， 每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑; 3)工程质量保修金为承包合同总价的 3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中 按 3%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还 给承包商; 4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整; 5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。 经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提 供的材料、设备价值见表 1A425031。 (2)问题 1)工程预付款的计算有哪些规定? 2)预付款计算有哪些方法? 3)本例的工程预付款是多少? 4)工程预付款从几月开始起扣? 5)1～××月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少 ?应签发付款凭证金额是多 少? (3)答案 1)有关工程预付款的计算规定： 2)下面主要介绍几种确定额度的方法。 ①百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。 ②数学计算法。 工程备料款数额= 工程备料款额度= ×100% 3)本例的工程预付款计算： 工程预付款金额=2000×25%=500万元 4)工程预付款的起扣点计算： 2000-500÷60%=2000-833.3=1166.7万元 开始起扣工程预付款的时间为××月份，因为 ××月份累计实际完成的建安工作量为： 900+180+220=1300万元1166.7万元 5)l～××月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额： ①1～××月份： 1～××月份应签证的工程款为：900×(1 -3%)=873万元 1～××月份应签发付款凭证金额为： 873-90=783万元 ②××月份： ××月份应签证的工程款为： 180(1-3%)=174.6万元 ××月份应签发付款凭证金额为： 174.6-35=139.6万元 ③××月份： ××月份应签证的工程款为：220×(1 -3%)=213.4万元 ××月份应扣工程预付款金额为： (1300-1166.7)×60%=79.98万元 ××月份应签发付款凭证金额为： 213.4-79.98-24=109.42万元 ④××月份 : ××月份应签证的工程款为：205×(1 -3%)=198.85万元 ××月份应扣工程预付款金额为：205×60%=123 万元 ××月份应签发付款凭证金额为： 198.85-123-10=65.85万元 ⑤××月份： ××月份应签证的工程款金额为：195×(1 -3%)=189.15万元 ××月份应扣工程预付款金额为：195×60%=117 万元 ××月份应签发付款凭证金额为： 189.15-117-20=52.15万元 ⑥××月份： ××月份应签证的工程款为：180×(1 -3%)=174.6万元 ××月份应扣工程预付款金额为：180×60%=108 万元 ××月份应签发付款凭证金额为： 174.6-108-10=56.6万元 ⑦××月份： ××月份应签证的工程款金额为：120×(1 -3%)=116.4万元 ××月份应扣工程预付款金额为：120×60%=72 万元 ××月份应签发付款凭证金额为： 116.4-72-5=39.4万元 1A425032 进度款的计算实例 [案例1A425032] (1)背景 同前例。 (2)问题 1)试述有关工程进度款的规定。 2)怎样进行工程进度款的计算? 3)怎样支付工程进度款? 4)怎样进行分包付款? (3)分析与解答 1)有关工程进度款的规定： 2)工程进度款的计算： ①工程进度款的计算，主要涉及两个