建筑面积计算规则及实例应用.pptVIP

（9）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积 注意：立体书库、立体仓库、立体车库不规定是否有围护结构，均按有结构层区分不同的层高确定建筑面积计算的范围。 第三十一页，共八十三页。 第三十二页，共八十三页。 第三十三页，共八十三页。 S=4.5*1*5*0.5*5=56.25 该建筑物总建筑面积： 　12.24*6.24+56.25＝132.63 第三十四页，共八十三页。 （10）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 第三十五页，共八十三页。 第三十六页，共八十三页。 第三十七页，共八十三页。 （11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算 第三十八页，共八十三页。 第三十九页，共八十三页。 第四十页，共八十三页。 第四十一页，共八十三页。 第四十二页，共八十三页。 第四十三页，共八十三页。 第四十四页，共八十三页。 （12）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 本条据称”场馆“实质上是指”场“（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。”馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 第四十五页，共八十三页。 第四十六页，共八十三页。 （13）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 第四十七页，共八十三页。 （14） 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注：设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。 第四十八页，共八十三页。 第四十九页，共八十三页。 （15）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 注：室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内，遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室内共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 第五十页，共八十三页。 第五十一页，共八十三页。 第五十二页，共八十三页。 （16）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。 注：有柱雨篷与无柱雨棚应一致。 第五十三页，共八十三页。 第五十四页，共八十三页。 第五十五页，共八十三页。 （17）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 注：若上层室外楼梯无永久性顶盖，或雨篷不能完全遮盖室外楼梯，上层楼梯不计算面积，不过上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，所以下层应计算面积。 第五十六页，共八十三页。 第五十七页，共八十三页。 （18）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 注：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 第五十八页，共八十三页。 第五十九页，共八十三页。 （优选）建筑面积计算规则及实例应用 第一页，共八十三页。 第二节建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念 是指建筑物各层水平投影面积的总和。 二、计算规则及举例 （一）计算建筑面积的规定 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，按下列规定。 第二页，共八十三页。 1）单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积；高度不足2.2者应计算1/2面积。 2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.1及以上者应计算全面积；高度不足2.1者应计算1/2面积；净高不足1.2米的部位不应计算面积。 第三页，共八十三页。 注意事项： ①勒脚，是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分，其高度一般为室内地坪与室外地面的高差，也有的将勒脚高度提高到底层窗台，它起着保护墙身和增加建筑物立面美观的作用。 第四页，共八十三页。 ②单层建筑物的高度指室内地面标高至屋面板板面结构之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构之间的垂直距离。 ③净高指楼面或地面至上部楼